布特拉高原气爆 | 房屋损毁40%以下 梳邦市厅预付最多3万维修索赔

他也说，若灾户发现维修费用超过3万令吉，则需提交至州级修复委员会。

他认为，3万令吉像是修复门槛，比如门框熔毁、门把变形、石膏天花板熔化等小项维修，这些可以提前处理；其实他们不需要6个月来确认这类问题，能越快确定越好。

他强调，仅限损毁程度40%以下且金额不超过3万令吉的个案，由市政厅处理发放。

“根据记录，损毁程度40%以下的有203个单位，但符合3万令吉标准的尚未统计，需等待灾户提交申请。因为并非所有203户的维修费都在3万令吉以内，可能有些会超出，则需要交由州政府处理。”

他补充，房屋的损毁范围差异大，受损程度10%或20%的个案与接近40%者所需金额显然不同，比如5%或10%损毁程度者可直接索赔3万令吉，但30%损毁的房屋需要更多资金。

在气爆种损毁程度40%以下的房屋，可向梳邦再也市政厅索取最高3万令吉的维修赔偿。（档案照）

清空令仅针对损毁逾40%的房屋

阿米鲁阿兹占指出，根据1974年道路、沟渠和建筑法令（133法令）第83条文，市政厅发出房屋清空令给布特拉高原灾户，是必须执行的指南程序，惟仅针对损毁程度40%及以上的房屋。

他说，惟近期发现部分被列为40%以上的房屋，但在居民协会的名单却低于40%，以致出现讯息交错的情况。

“上周我们已与居民协会核对名单，将错误发出清空令的单位撤回，其余继续执行。”

他重申，地方政府必须发出这项清空令，尤其是针对危房清空的通知，这是市政厅的责任。

“我理解很多人关注清空令上，违法例者最高也罚250令吉的罚款。虽然该金额已明文规定，实际上我们不会执行这笔罚款，因为需要走法律程序带上法庭，但不会直到该程序。”

他表示，在发出清空令后，第二阶段是发出房屋维修通知，业主可选择自行维修或委托第三方，具体等待州政府决定。

他补充，目前阶段仅处于清空建筑物通知阶段，尚未发布维修通知，最终方案需等待州政府拍板。

他指出，市政厅也正加速推进住房重建或重大维修的流程，根据房屋及地方政府部的指示，市政厅将简化重建申请程序，避免灾民因冗长流程而受二次影响。

他说，这项快速审批是针对房屋损毁程度40%及以上的灾户，允许他们进行大型维修或重建。

他也说，部分房屋曾有扩建或装修，若当时获得市政厅的批准，可沿用旧的批文；若属违规改建，则需业主自行承担。

建立辖区内道路数据库

另一方面，阿米鲁阿兹占指出，市政厅正积极建立整个辖区内的道路数据库，加速路洞修补工程，并记录每个路段的修补次数。

“我建议使用由雪州政府子公司Semesta有限公司开发的AIRA系统，此前我在瓜冷市议会设立指挥中心时曾与该系统合作。”

他说，这是一个道路辅助系统，主要用于路洞道路管理，还将整合人工智能（AI）进行路洞检测，而有关公司将在下个月进行汇报。

他举例，若某路段反复修补，说明施工质量有问题，因此道路修复的数据非常重要。