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发布: 4:15pm 04/02/2025

陈国伟

永久地契

康乐花园

陈国伟

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一单位成功恢复永久地契 康乐花园业主可申请转换

陈国伟记者会-租赁地契转永久地契
陈国伟(前排右九)在蕉赖友力花园贩商公会理事们的陪同下,主持捞生仪式。前排右十为董岩。(陈世伟摄)

(吉隆坡4日讯)蕉赖一名居民经入禀法庭后,成功为租赁地契产权的住宅单位恢复为产权,并成功获得联邦直辖区土地局发出的永久地契,为康乐花园逾1000个住宅单位业主捎来好消息。 

行动党蕉赖区国会议员今日与蕉赖友力花园贩商公会向小贩与居民拜年贺岁时表示,康乐花园住宅单位业主可引述该案件向直区土地局申请恢复永久地契产权。

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可联系国议员服务中心

他希望能透过媒体让更多康乐花园住宅单位业主知道该事,并让他们知道其律师顾问团队可协助申请恢复永久地契产权事宜;欲提出恢复永久地契产权的业主可联系其服务中心(03-9285 7532),并携带地契及相关资料前来。

他说,随着该案例成功恢复永久地契产权,陆续有业主前来询问及相同的案件入禀法庭,他希望业主能尽快前来,方便其服务中心能处理该事宜。

“此外,业主也可另行处理申请恢复永久地契产权事宜。”

陈国伟记者会-租赁地契转永久地契
陈国伟(右二)派发年柑给商贩及民众,并向他们拜年。右一为董岩。(陈世伟摄)
总地契分割后变租赁产权

陈国伟表示,其服务中心是于去年5月接获康乐花园居民有关其住宅单位从永久地契产权转至租赁地契产权的投诉。

他说,1912年英殖民政府时期,康乐花园的总地契(Master Title)是永久地契产权;康乐花园较后于1976年发展为商店及住宅单位,个别地契(Individual Title)则成为租赁地契产权。

“康乐花园居民前来询问,我的法律顾问团队向联邦直辖区土地局了解后,该局表示他们不会主动更改地契产权,除非有法庭判决。”

他说,居民代表在入禀法庭及律师的争取下,成功在去年9月争取到将个别地契的租赁产权恢复永久地契产权,并向直区土地局还原住宅单位的永久地契产权。

“直区土地局于去年10月9日发出永久地契予该名业主。”

他也说,甲洞马鲁里花园业主于2020年及大城堡部分业主于2023年面对同一情况,最终成功争取恢复永久地契产权。

出席活动者包括行动党蕉赖国会联委会主席董岩。

隆市局400万合约风波
陈国伟促公开涉案者身分

另一方面,陈国伟针对吉隆坡市政局谘询委员会一名成员被指在没有经过政府规定的公开招标之下,就颁发一项400万令吉的采购合约一事,促请首相署部长(联邦直辖区)扎丽哈及吉隆坡市长拿督斯里巴杜卡麦慕娜公布涉案者身分,一旦确认事情真实性后,马上革除其职位。

他说,涉案人士如果来自某政党,一旦调查报告获得确认后,该政党也应马上采取行动,冻结其职务及终止其隆市政局谘询委员会成员的身分。

“同时,相关单位应向大马反贪污委员会投报,让反贪会马上采取行动逮捕涉案人士。”

他补充,该案件最大的问题是没有公开招标,扎丽哈及麦慕娜别以为连续数日保持沉默,就能让事情悄悄过去。

他说,当成立团结政府及拿督斯里安华任相后,所有政府工程及合同都必须经过公开招标,为什么市政局会出现直接颁发合约的事情,究竟为何会出现该情况?

“市政局设有廉政单位,这个单位在睡觉?到底发生什么事情?”

他说,如今有者揭发后,市政局才从梦中清醒。

他指出,市政局颁发合约时,必须经过程序及经过部门主任、市长甚至是部长的批准。

“究竟是现任或前任直辖区部长,我们也不知道,到底发生什么问题,为什么出现这个问题?”

他补充,直区部长及吉隆坡市长日前做出该项宣布,说明他们已查到有关涉案市政局谘询委员会成员与该公司有关联,否则不会随便公告天下。

“我相信在公布此事前,市政局已进行调查工作,为什么还需要一至两个星期去公布调查详情?”

须确保决策透明廉洁

他认为,该事非同小可,因为涉案者是有责任去维护市政局和市民利益的谘询委员会成员,他们的责任是给隆市长建议,以便市政局的政策及措施符合两方的利益。

“他们也必须确保市政局的决策是透明、廉洁及负责任,但现在已违反相关原则。”

他说,尤其是该事是在庆祝联邦直辖区日时揭发,让人感到遗憾及愤怒。

 

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