购屋者：加速后续处理程序 沙叻秀公寓应列烂尾楼  

他透露，房屋与地方政府部长倪可敏已于今年1月10日向发展商发出一封信函，并援引1966年房屋发展（控制与执照）法令（118法令）第11条文向发展商发出6项指示，其中包括该公司在收到信函后的6个月内需交付空置房屋拥有权、30天内提交审计报告，以及在30天内申请房产证书（SiFUS）。

没收到发展商任何更新

“然而，6个月过了，发展商仍未完工，我们也没收到发展商的任何更新，房屋与地方政府部也毫无动静，我们希望当局能够正视这个项目的问题。”

他说，他们将在近期呈函予房屋与地方政府部，希望政府能够把有关公寓列为烂尾楼项目，从而加速发展商的清盘程序，以及后续的处理程序。他们也相信，唯有如此才能打破僵局。

他表示，现阶段的沙叻秀公寓与烂尾楼项目无异，若能成功把该公寓列为烂尾楼，政府就会采取不一样的行动。

“只要政府把有关工程列为烂尾楼项目，相信很快就会有其他发展商接手工程，到时候政府就可依据法庭指示，通过公开招标来遴选新的发展商接手。”

执法不严 罚款难起作用

廖胜保指出，很多屋业发展项目延误及烂尾的主因，在于政府的执法力度不足。就如沙叻秀公寓项目，即便发展商的违规行为已达到受监禁惩罚的地步，但房屋与地方政府部却选择开罚单的方式来对付发展商。

他认为，这些发展商的销售额通常都达到千万令吉以上，区区数万令吉的罚款对他们而言丝毫起不了任何震慑作用。

“无论法律被修改得多么完善，只要有关当局不严格执行，它也不过是纸上谈兵而已。”

他表示，在发展商未能遵守倪可敏的指示下，他们希望倪可敏可履行信函里的内容，除了宣布该项目被列为烂尾楼，也援引1966年房屋发展（控制与执照）法令（118法令）第18A条文，对发展商采取行动，包括判处罚款或监禁，罚款金额从5万令吉至25万令吉，监禁3年，或两者兼施。