(八打靈再也19日訊)加影市議員丘欽瀚強調,將士毛月EcoHill Walk劃區(Zoning)為“娛樂區(Zon Hiburan)”課題,其實仍有很大的商議空間,加影市議會尚未就此拍板定案!
隨著士毛月EcoHill Walk多間售有酒精飲料餐廳進駐後,市議會小販與執照組官員在週三的小組會議上,建議將之列為娛樂區,惟有關建議因當地周邊居民以馬來人居多,而遭部分穆斯林市議員反對。
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不過,丘欽瀚受訪時解釋,相關市議員並不是反對發放營業執照予業者,只是反對將整個區域劃區為娛樂區,但整個課題不存在爭議,而是有很大的討論空間。
“那裡目前有EcoHill 1、EcoHill 2和Eco Majestic住宅區,所以究竟是將整個地區,還是僅將娛樂區劃在EcoHill那裡,都存在討論的空間。
“鑑於有部分不贊成的市議員不是小組成員,包括還有其他市議員,所以整個討論就暫時到此,市議會會繼續發放臨時執照予現有業者,讓他們能正常營業。至於整個劃區的規劃,我們之後再做討論,包括建議帶入常月會議探討。”
周邊屬甘榜區 須考量穆斯林
丘欽瀚也在受詢及是否劃區為娛樂區的差別時解釋,一般的商業區設於住宅區,所以那一帶基本不能發放執照給娛樂事業包括卡拉OK、桌球中心等;而EcoHill Walk目前其實還未太過“娛樂”。
“但該地是比較高級的商業區,未來還會設有購物中心,目前就有一些餐飲店進駐開始營業,所以市議會官員才說想要發放營業執照。”
他提及,不能說士毛月的居民以巫裔居多,但EcoHill 2在發展前,周邊本都是馬來甘榜;因此,他們也能理解穆斯林市議員的顧慮及考量。
“他們也能理解我們在劃區方面的出發點,只是說整個事件需要顧慮更多的條件,所以大家需要更深入地探討,納入一些資料,爾後再在下一次的小組會議上納入更多的指南和限制。”
未來設商場 須做好城市規劃
丘欽瀚指出,在各項規劃方面,類似的顧慮和討論其實不時都會發生,包括設於馬來住宅區內的99 SpeedMart連鎖超市在某個程度上也有一些限制,如不能售賣啤酒等,都曾進行討論。
他重申,EcoHill Walk畢竟不是普通的商業區,未來還會設有商場,做好城市規劃將能吸引更多投資者進駐;因此,在“娛樂區”這個字眼上,或許需要更謹慎些,包括設法減低各方的敏感,以減少不必要的誤會。
“畢竟士毛月現在還是一個以居住為主的區域,所謂的‘娛樂’也並不是大家想像的所謂會帶入夜店,其實就只是一般的餐飲,所以這方面需要解釋清楚。”
黃思漢:列“娛樂區”只是管理模式
雪州行政議員黃思漢受詢時解釋,所謂劃區為“娛樂區”其實只是個別地方政府的一種管理模式,並不是所有地方政府都有這樣的規劃。
“就好比雙威金字塔購物中心一帶被梳邦再也市政廳規劃為‘旅遊區’,因為有很多遊客;這只是一種管理的模式。”
他提及,各項政策其實都需視當地居民的需求,所以才有12個地方政府,且各地民情不同,因而有了一套讓地方政府及其他機構批准政策時作為參考的指南。
“以酒牌違例,地方政府不是唯一評估的單位,執照也不由地方政府發出,而是由土地局的一個小組負責,地方政府只是其中一個成員,最後的決定是由土地局決定,警方的評語也很重要。”
沒列娛樂區也不影響發展
他重申,所謂的“娛樂區”只是加影市議會自己的一條管理模式;因此,他並不認為“EcoHill Walk”會成為一個課題,且有沒有被劃為娛樂區,相信也不會對當地發展有太大影響。
“對於‘娛樂’的定義,就算是目前有現場表演之類的活動,都需要警方的批准,不會是地方政府個別決定,就算是發出娛樂執照,也需要多個單位的審核。”
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