灵市特区规划蓝图建议 本查拉河岸建公共休闲区



(八打灵再也23日讯)八打灵再也未来也将打造犹如吉隆坡“生命之河”般的公共步道?八打灵再也市政厅建议将本查拉河(Sungai Penchala)沿岸的地段,推行“私有公共空间”(POPS)概念,以鼓励地主提供土地,沿岸打造公共休闲区,赋予民众亲近河流、共享沿河景观的机会。
市政厅认为,本查拉河具有未被善加利用的地理特征,是限制城市通行与连贯性的边缘元素。
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在八打灵再也第19区、第51区及第51A区特别地区规划蓝图(RKK)草案中,市政厅建议在面向本查拉河的地段实施“私有公共空间”概念,鼓励地主提供土地范围,沿岸打造公共休闲区。
打造步行与骑行友善环境
根据草案,当局鼓励面向河流的私人地段,腾出大约12至18公尺宽的主要走道,作为公共通道,通过美化行人道、遗产足迹为重点,对行人和脚车骑行者打造友善的环境。

根据草案,河流与地段之间,仍有河流保留地、河流走廊作为间隔,其中河流走廊的缓冲区必须至少宽50公尺。
根据建议,河流保留地可进行低影响发展,譬如种植树木、融入大自然元素、设脚车道或行人道、木栈道(Boardwalk);至于河流走廊则允许进行规划发展,包括种植树木、融入大自然元素、打造休闲娱乐区、生态旅游或住宅。

公众可于27日前提意见
此外,市政厅建议公共休闲区可用于教育、宣传历史价值,并培养归属感、日后可进行社区活动,促进包容性。
根据草案显示的多张建议设计图,河流两岸打造公共走道、建筑物,有的则是建造横跨河流的天桥,衔接两边的建筑物。
有关建议已纳入上述特区规划蓝图草案中,目前正展开宣传与公众参与计划(PPPA)至10月27日(星期一),欢迎居民、社区、利益相关者踊跃提供意见和反馈。



李健聪:私有公共空间管理更好
八打灵再也国会议员李健聪指出,他以开放的态度看待本查拉河周边地段“私有公共空间”的概念,并认为如此一来进行保养会更为有效率。
他接受本报记者电访时表示,雪隆有不少私有公共公园都深受公众欢迎,譬如甲洞城市园(Desa Park City)及双威South Quay等等。
他坦言,相较于一般的公共休闲区,其他现有私有的公共空间,在管理方面表现更为出色。


再尼乌江:减轻公共领域资金负担
马来西亚河流之友主席拿督斯里再尼乌江教授认为,有关建议可为公众提供可持续的公共休闲区,并减轻公共领域的资金负担。
他也鼓励机构与非政府组织联合发展公众使用的河道、公园和游乐场等公共设施。
再尼乌江担心,如果没有妥善进行整体规划,休闲和公共设施带出各种主题,可能无法满足居民的需求,削弱美观和环境可持续性的元素。
动工前须确定维护责任
再尼乌江向本报记者回应对草案的看法时指出,如果在动工之前没有确定保养与维护负责方,则可能会加重地方政府在项目保养方面的负担。
他表示,如果确保所有项目元素都符合可持续发展,减少污染风险如固体废料和灰水(greywater),那就不担心有关建议项目会污染河流。
再尼乌江也认为,有关建议必须要确保河岸和河流保留地不会被破坏、只能允许进行符合公共设施的项目和活动、落实“我们的河流”概念,提高保护河流的意识。
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