隆市长:仅提交申请人可查申请状态 OSC系统符合房地部条件



(吉隆坡27日讯)吉隆坡市长拿督斯里巴杜卡麦慕娜指出,市政局推出的一站式中心(OSC)3.0 Plus线上系统,是符合房屋及地方政府部的条件,即只有主要提交人(Principal Submitting Person)和申请人(Pemohon)可以查看申请的状态,而非公众。
针对国会公共账目委员会提出市政局OSC系统必须开放给公众查阅的建议,麦慕娜解释,根据房地部官网对OSC系统条件的说明,主要提交人和申请人(发展商)能够查阅他们申请计划的状态,因此OSC 3.0 Plus也按照有关条件。
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公账会指OSC系统缺透明度
较早前,公账会提到吉隆坡市政局的OSC 3.0 Plus系统未对公众开放,导致政府土地的基本资料,严重缺乏透明度。
麦慕娜今日为OSC 3.0 Plus系统主持推介仪式后,向媒体指出,市政局很早之前就安排在今天推介OSC 3.0 Plus系统,惟公账会这么巧在日前提呈有关报告。
此外,首相署部长(联邦直辖区事务)部长拿督斯里扎丽哈也指示市政局审查公账提出有关土地发展的建议。
麦慕娜指出,有关报告多达大约658页面,她花了接近3个小时翻阅,惟她承诺会查看当局所提出的课题和建议。
不过,她表示,她上任市长至今仅大约1年,公账员所提出几乎所有的土地发展课题都是在她上任之前的计划。
依公账会建议提升市局服务
无论如何,麦慕娜指出,她在会议中已指示有关部门准备详细的演进表,记录每个课题的发展过程,同时也将会根据公账会的建议,提升市政局的服务质量。
“譬如提到涉及郊外岭警局、甘榜婆河(Kampung Bohol)的相关事件,是什么年份开始发生?我们要了解其背景和来龙去脉,再参考公账员提供的建议。
“然而,部分课题不在市政局的权限范畴内,譬如涉及土地问题是土地局的管辖权利。 ”
她认为,公账会发表的报告有助她更了解市政局的问题所在,她会以开放和正面的态度来看待,从而进一步强化市政局的治理架构。

新版系统适用中大型项目
麦慕娜指出,OSC 3.0 Plus之前只适用于小型的规划申请,如今新版的系统则扩大适用于中型与大型项目。
她表示,市政局之前已经通过28个技术机构提升和改善线上系统和申请程序,而这项线上系统的服务有助加快申项目规划申请过程的速度,而且也节省大量纸张。
她指出,市政局也与测量师、规划师、建筑师、室内设计师、发展商(S.P.E.A.D)进行讨论,以便向相关机构了解发展项目需要符合的种种条件,再向市政局提呈项目计划申请。
麦慕娜指出,一旦接获项目计划申请,市政局最优先关注的是是否有遵守或支持2040年吉隆坡地方蓝图的标准和目标。
她披露,OSC 3.0系统之前已经接获3296份项目申请,部分申请被拒。
“被拒绝的原因包括不符合容积率(plot ratio)、没有按照吉隆坡市政局相关指南等。”
出席者包括吉隆坡市政局执行总监依斯马迪及城市规划组主任罗斯里。
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