Residensi Jaya组屋烂尾6年  206苦主终获全额退款

（加影2日讯）历经逾6年等待，废置的Residensi Jaya“我的雪州房屋（Rumah Selangorku）”计划下206组屋购屋者成功取回100%本金退款，总额超过470万令吉。

本金退款支票移交仪式由掌管雪州雪州房屋与文化事务的行政议员柏汉主持，而上述206组购屋者也是极少数能取回100%本金退款的成功案例。

柏汉：多方配合达致

柏汉表示，这次能为该搁置房屋计划购屋者争取到100%本金退款，是雪州政府协调，并得到银行、相关单位等多方配合下所促成，也证明了通过群策群力，便有解决遗留复杂问题可能性的希望。

他说，受影响购屋者的相关本金介于2100令吉至2万5000令吉不等，若没遇上这件憾事，或许已住进理想家园多年，或是把这些钱存进银行，赚取相当可观的利息。

他坦言，为该计划购屋者争取退款是不易的事，冀这笔退款能为他们重燃居者有其屋的梦想。

他表示，不单只是协助开发新项目，雪州政府也承诺继续致力于解决类似的烂尾楼遗留问题，并重点在于协助受影响的购屋者。

王诗棋：优先处理较大欠额

作为此次促成本金退款的功臣之一，史里肯邦安州议员王诗棋表示，购屋者求助讨回本金是她2018年接任无拉港州议员时的首宗个案，且直言当下感到“绝望”，因为清算方必然以清盘公司的较大数额拖欠为优先处理，若留下资产不足以抵消拖欠，那么属于小额欠款的购屋本金便讨不回。

“我的雪州房屋并非雪州政府的建屋计划，而是州政府推行政策，要求私人发展商参与及兴建的可负担房屋计划，而Residensi Jaya我的雪州房屋计划在启动售卖后，无拉港已故前州议员黄田志也曾为其推介，综上所述，许多民众基于对州政府信任才会购屋。”

“岂料，承包商在把有利可图的房子建好售罄后，却未建设我的雪州房屋计划项目就宣布破产，这是常见的一种手段。因此，我为购屋者争取的方向不是要求把房子建好，而是希望州政府把钱还给他们。”

她说，最不容易的是，不仅要把钱还给购屋者，也要预防再有发展商为逃避建设我的雪州房屋责任的漏洞，间中需要与接盘者RKN&co发展商公司及清算方的沙巴发展银行进行多次的谈判及对话，得到柏汉的协助促成RKN & co公司最终答应了承担这笔款项的接管条件。

购屋者代表致词一度哽咽

购屋者代表莫哈末希尔米在致感谢词时，回想起6年多的苦等有了结果，一度哽咽停顿，王诗棋等嘉宾为他拍手鼓励，场面感人。

其他出席者包括雪州房屋及地产局（LPHS）发展规划部副执行主任莫哈末哈菲哈山、沙巴发展银行的公司资产管理专家阿都拉萨哈密、沙巴发展银行委任的清盘前发展商接手及管理人拿督拉维德兰古玛，以及RKN & co公司破产与重组咨询主管林瑞和等人。