(八打灵再也9日讯)房屋及地方政府部推动的销售亭(MyKiosk)在雪州反应两极化,部分地点放置逾半年乏人问津;但在策略性地点却发挥作用,租用率达100%,成功解决了非法小贩造成的环境脏乱问题。
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房政部是于2023年7月杪,耗资5000万令吉在全国设立超过3000个“MyKiosk”销售亭,并于去年杪再批准兴建逾4000座升级版的MyKiosk 2.0,旨在解决非法小贩营业的问题,并且帮助B40群体创业,改善生活。

特征鲜明 太阳能发电
这类销售亭不仅特征鲜明,屋顶上还具有太阳能发电功能,可以在夜间照明,而且内有风扇,让业者能够在舒适安全的环境营业。政府更提供首6个月租金全免的优惠,其后每月则仅收150令吉至300令吉。
《大都会》社区报记者近日抽样访问部分县市议员,发现上述销售亭在部分地区,尤其是人潮集中的商业区与旅游景点取得不俗反应,租用率非常理想。
据了解,这类销售亭一般都被放置在政府地段上,且地方政府在选择地点时,也会确保不阻碍交通、不影响店铺门面等,而且也会不时前往巡视,确认小贩在作业时,都有遵守条例。

不允摆放桌椅供客堂食
受访县市议员表示,当局在选择销售亭的放置地点时,都会以大众安全、不阻碍交通,以及空间足够为主要考量,并优先开放让原本在当地或街边非法摆档的小贩申请。
他们提及,迁入销售亭营业的小贩获准贩售纪念品、饮料及熟食;惟不允许摆放桌椅供食客堂食,意味着顾客只能打包或买了就走。
他们说,因为销售亭都被放置在策略性地点,所有租用率颇高。此举也有效改善了非法小贩造成的混乱、交通拥挤等问题,让社区变得更为有序美观。
也有受访市议员透露,有部分小贩因擅改销售亭结构,包括在亭子上安装广告牌,以及违例在亭子内开火煮食并造成卫生问题等,继而被终止租约。
无论如何,他们说,当局不时都会派员前往巡视,确保小贩遵守租用条例,并且也会不断检讨销售亭的地点,确保MyKiosk发挥实际效果。

沙亚南销售亭沦白象计划?
萧欢延:亭子技术问题未搞定
MyKiosk在其他地区反应超出预期,但在沙亚南市政厅却失利?
据了解,沙亚南部分地区包括实达阿南(Setia Alam)的MyKiosk销售亭相信是因为装置工作尚未完成或小贩申请还在处理中,以致迟迟未见启用,继而引起民众误解及疑惑,甚至有民众认为该销售亭已经沦为“白象计划”。

沙亚南市议员萧欢延受询时解释,沙亚南有多个地方设有销售亭,而他负责的实达阿南就有两个地点涉及;惟因亭子内还有一些技术问题还没搞定,所以需待承包商完成后,相信月底才能移交给沙亚南市政厅。
“尽管销售亭还未正式移交给市政厅,但市政厅执照小组早已面试申请租用销售亭的小贩。”
他强调,销售亭绝对不是白象计划,市政厅势在必行,况且当初开放申请时,数十个销售亭就吸引超过百人申请,非常抢手。
“一旦正式移交给市政厅,并且出租给小贩后,我届时还会召开新闻发布会公布更多详情。”
黄亚祥(沙白安南县议员):
须慎选放置地点
“沙白安南县议会辖下有超过20个销售亭,遍布适耕庄、大港和沙白等地,且使用率是满的,其中在适耕庄热浪沙滩设有6个、市中心有1个,以及在双溪里蒙(Sungai Nibong)也有6个,主要都是在一些策略性的位置。
县议会在放置销售亭前,会考量合适性包括不在塞车区,以免顾客停车购买,对其他道路使用者带来影响等。相较于非法小贩随处摆档造成的混乱情况,这个销售亭的出现,让环境更整齐。

该销售亭范围不大,约10呎x10呎大小,租金则视乎地点而有所不同,介于150至200令吉之间,主要是优先让在不适当地点非法摆档的小贩申请。
这类销售亭只供小贩售卖一些纪念品,或顾客可打包直接就走的食物和饮料;但不能摆桌椅堂食。这点在出租前,当局已经表明清楚。
我认为,这个销售亭计划是可行且概念不错的,但地方政府必须慎选放置地点,一些有游客及人潮较多的地方,才会吸引小贩前往做生意。”

李干民(雪邦市议员):
计划陆续增加数量
“雪邦市议会辖下共有90个MyKiosk销售亭,产业评估与管理组管理的有20个,另外70个则属小贩执照组管理。
龙溪毗邻的布特拉柏兰岭花园(Taman Putra Perdana)有多达二三十个,哥打华丽山(Kota Warisan)一带也有好几个,租用反应都蛮好,目前也计划陆续增加数量。
市议会在放置这类销售亭前,都会考量地点的空间大小,并以安全和不阻碍交通为主要考量。这类销售亭将非法小贩集中在一起营业,也让环境变得更为干净美观。
为了避免小贩滥用销售亭或造成其他问题,市议会不时都有派员前往巡视,若发现有小贩在亭子周边摆起桌椅,就会给予警告;而一些因缺乏人潮而闲置的亭子,市议会也在检讨迁往更适合的地方。”

王友泰(八打灵再也市议员):
租用率非常好
“八打灵再也市政厅辖下共有超过200个MyKiosk销售亭,且之后还会陆续增加。这些销售亭主要集中在南区和北区一带,包括美丹花园、孟达里组屋等地,市政厅大厦周边也有几个,主要都是用于安顿非法小贩,租用率非常好,每月租金介于150令吉至200令吉之间。
因为地点适中,所以目前反应都非常良好,而安全和不阻碍交通是当局鉴定放置地点的主要考量,且都放在政府地段上,所以不会影响到商店业者。”

余深恩(士拉央市议会):
部分租户违例遭终止租期
“士拉央市议会辖下约有70个MyKiosk销售亭,并已经通过招标,找到了租户;但部分租户因违反条例,如在销售亭内使用煤气炉、造成环境脏乱,以及擅自更改结构等,继而被终止租期,以致相关销售亭暂时闲置。
MyKiosk销售亭的需求量颇高,我所负责的区设有3个,之前却有超过10人申请,而目前已全数出租。市议会会优先让原本就在街边摆档或在不适宜地点摆档的小贩租用,安排他们在更为妥善的地点经商,也能让环境较为美观。
我觉得这是一项很不错的计划,销售亭的放置地点都是经由市议会小贩执照组实地审查,以及取得市议员同意的,而且相关小贩本就在当地有了一定的顾客群,应该不存地点欠佳、没有顾客等问题,相信食物好吃,顾客多远都会前往,对小贩来说应该不是问题。”
陈狄源(加影市议员):
首阶段招租反应热烈
“MyKiosk销售亭在加影取得理想反应,首阶段分布7地点共32个销售亭全部满租。
据了解,加影市议会获得房政部分配122个销售亭,目前到手有50个。首阶段的销售亭分别放在加影友友花园(5个)、哥打蕉赖花园(5个)、加影工艺城(5个)、万宜新镇第13区(2个)、乌冷斯里南丁花园(5个)、万宜新镇第14区(5个)及加影体育场捷运站后面Medan Belia(5个)。
加影市议会鼓励非法小贩及B40群体提出申请,随着首阶段招租反应热烈,其余的销售亭将安排在第二阶段公开招租。
该计划可安顿路边非法小贩在一个固定地方经营生意,目前已满租的销售亭有部份小贩是在早午时段做生意,有些是在晚上才开档。市议会主席曾经建议,在设置销售亭的地方种植树木,营造环境舒适。
有意者提出申请,必需符合当局设定条件,在申请时要附带3个月银行结单。
房政部这项措施确实有助减少社区非法小贩,并且让B40群体有地方做生意赚钱。
我近日造访友友花园, 与开业逾两星期的销售亭小贩进行交流,当地小贩对销售亭的不足提出一些意见,我也会把小贩的意见带上市议会反映,以便加以改善。”
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