（士拉央16日讯）士拉央再也大部分单位为永久地契（Freehold），仅约10%属租赁地契（Leasehold）。士拉央市议员余深恩办公室为此协助相关居民，向土地局申请将租赁地契，转换为永久地契。
截至其办公室为本次协助行动设下的截止日（昨天），共接获91个住宅单位提交转换申请。他将于下周把申请文件提交给鹅唛县土地局。
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约130个单位是租赁地契
余深恩今日召开新闻发布会说，士拉央再也是一个屋业发展区，并分成3个住区、即士拉央再也、士拉央柏迈（Selayang Permai）及欢乐花园（Selayang Bahagia），有近50年之久。3个住区涉及的路段，是从SJ 1路至SJ 34路，名称皆含有“SJ”，意即士拉央再也。
他指出，士拉央再也整个发展共有1305个单位，根据估算，其中有约10%（约130个）的单位是租赁地契；其余的则是永久地契，这种情况非常罕见。
他表示，鉴于出现这种情况，他们认为是有机会将租赁地契转换为永久地契的。
同一排出现不同地契类型
余深恩说，其办公室已在3月26日进行一场有关申请租赁地契转换成永久地契的汇报会；经过约20天的时间（昨日截止收件），其办公室共接获91个单位的租赁地契业主提交文件，申请转换为永久地契。
“我们参考吉隆坡市政局一些成功将租赁地契转换为永久地契的案例；也在义务律师的建议下，尝试帮他们（居民）去申请转换。”
余深恩说，在这91份申请中，有60份是来自区里的欢乐花园住区，即士拉央再也区里的尾端；其余的31份申请则是来自士拉央再也住区。
他说，最初会发现区里出现永久地契及租赁地契的情况，是因为他们接获一些居民的反馈。
“有居民表示，自己的住家是租赁地契，可是隔壁邻居却是永久地契；两间屋子是在同一排、同一条路上，却出现了不同的地契类型。所以，我们当时开始探讨，后来才发现，原来有一部分住宅单位属租赁单位。”
他补充，在上述91个单位中，有7个单位是各拥有两个地契，即一个租赁地契及一个转永久地契；这类单位的转换，成功率或会更高一些。
“其中一间的情况是，恰巧神台范围属租赁地契地，而屋子的其他部分则属于永久地契。”
需一年半载时间知结果
余深恩表示，将于下周将91份申请提交给鹅唛县土地局，并预计需一年半载的时间知悉结果。
他强调，其办公室是义务协助居民将申请文件提呈上去，没有收取任何费用。如果日后土地局批准转换，居民得自行与土地局接洽后续所需的费用。
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