（沙亚南24日讯）掌管雪州雪州房屋与文化事务的行政议员柏汉指出，雪州发展机构（PKNS）不一定只建造住宅房屋，如今更专注于兴建其他建筑领域；包括兴建商店，或是帮助发展雪州的产业。
柏汉指出，雪州发展机构成立至今已经有六十多年的历史，成立的目的并没有指明只是兴建住宅房屋，也能兴建商店。
ADVERTISEMENT
柏汉是针对土团党淡江州议员拿督斯里阿兹敏阿里在附加提问环节上，询及雪州发展机构作为州政府子公司，在2024年无法建造任何一间“我的雪兰莪房屋”，那要如何在2027年达成兴建20万间可负担房屋目标的问题时，这么回应。
“可能是（雪州发展机构）成立的时候，雪州需要一个厉害兴建房屋的机构。据数据显示，雪州发展机构在2013年就兴建了4289间可负担房屋。”
他说，现在已经有很多子公司和发展商，接管兴建可负担房屋的任务。
Smart Sewa助购屋者买更适合房屋
另外，柏汉回答阿兹敏的附加提问时表示，1亿令吉的雪州房屋贷款援助计划（Skim Biaya Rumah）是来自雪州房地产局（LPHS）资金，提供给“雪州精明租赁房屋计划”（Smart Sewa）住户申请。
他表示，无论如何，有关计划和购屋贷款的概念相同，都是帮助购屋者购买更适合的房屋。
他说，精明租赁房屋的住户住满5年及搬迁后，可获得已经缴付租金的30%，作为首期定金，以购买更加适合的房屋。
雪邦房屋市场需求高
此外，柏汉回答雷健强的附加提问时表示，雪邦是发展商兴建“梦想家园”（Rumah Idaman）和可负担房屋的目标地点之一，包括沙叻丁宜和哥打华丽山（Kota Warisan）。
他说，由于很多人在吉隆坡国际机场、赛城等周围地点工作，因此雪邦拥有相当高的房屋市场需求。
柏汉表示，市场需求是发展商建房的考量之一，雪邦是很多轻工业区和房屋的区域，而双溪比力一带也是发展商建造房屋的目标地点。
他在回答行动党无拉港州议员王俊伟的附加提问时指出，雪州在34个地区有大约1700间“雪州精明租赁房屋”（Smart Sewa）；现在有338个空置单位，大部分都是坐落在城市。
推计划助圆青年购屋梦
另一方面，柏汉回答雷健强的口头提问时表示，为了帮助年轻人圆购屋梦，州政府推出许多相关计划，包括“雪州精明租赁房屋”计划（Skim Smart Sewa）、先租后买计划（Skim Sewa Milik） 。
“州政府也为家庭收入低于3000令吉的B40群体推出人民组屋计划（Skim Projek Perumahan Rakyat），月租只需要124令吉至250令吉；而外面的租金市价已达到400令吉至650令吉。”
他表示，州政府推行这些计划，都是减低有关群体的经济负担，从而帮助他们增加储蓄，日后有能力购买房屋。
雪州政府在最新的房屋政策是“希望我的雪兰莪房屋”（Rumah Selangorku Harapan）政策，以及“雪州大臣机构梦想房屋”（Rumah Idaman）；这两个项目都是在去年10月30日的州行政议会会议上获批。
“我们预计，有关政策会获得发展商的欢迎，因这允许对廉价房屋、中低价房屋、以及中价房屋进行部分修改，售价从4万2000令吉至25万令吉之间。通过部分的修改，可以增加发展商现金流的利润率。”
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT
