陳詩蕙·高樓住宅亂象多

停車位不足、設施損壞、外觀殘舊是大部分組屋或舊式公寓給人的印象，而這類情況在雪隆一帶尤為常見。

因為擁車的居民越來越多，如今幾乎每戶都可能有兩三輛轎車，所以停車位不足問題還可以理解；但設施殘舊、失靈，管理層卻沒有能力維修或更換，這與部分業主不交管理費肯定有些關係。

採訪線上，我也曾接觸一些類似的案例，其中不乏業主沒有履行責任按時繳交管理費及儲備金（Sinking Fund）的情況，以致管理層沒有能力落實基本的保養工作，甚至連電梯失靈也無法找人維修。

此外，居民缺乏公德心，經常破壞組屋設施、高樓拋垃圾或違例飼養寵物，並讓寵物隨地大小便等，也是造成高樓住宅環境髒亂的原因之一。

我居住的舊式公寓近來也出現類似情況，儘管大部分業主都是受過教育，但隨著越來越多租戶遷入，整個社區也開始出現許多問題，包括夜夜笙歌還在歡唱卡拉OK、放任飼養的多隻貓隨處亂跑甚至大小便、亂丟垃圾和菸蒂甚至大型垃圾等。

儘管管理層已經多次發出提醒和警告，惟仍無阻這些情況繼續發生，令其他居民大受困擾，繼而也開始有越來越多人遷出或出售單位。

愛護居住環境是居民的責任，非常不理解為什麼有人能放任自己的居住環境變得如此惡劣。然而，試想想，連私人管理的公寓都可能淪落至此，那由政府管理的人民組屋區，情況將多嚴重？

因此，希望政府能認真看待高樓住宅區所面對的種種問題，探討一些實質性的措施，來協助解決問題；在人民組屋方面，也希望地方政府能積極派員巡視，確保居民遵守條例，至少杜絕破壞公物、隨處擺檔等問題出現，讓奉公守法的居民能有個舒適的居住環境。