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发布: 4:04pm 21/11/2024

我的雪兰莪房屋

地契问题

绍嘉娜蒲种

乐思达丽布特拉花园

搁置房屋项目

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雪州议会 | 绍嘉娜蒲种 乐思达丽布特拉花园地契问题 柏汉:将与2单位联手解决 

雪州议会/柏汉总结(配斯里沙登房屋地契问题)
柏汉表示,州政府将通过与雪州土地与矿物局及雪州房地产局一起充当“协调者”,协助解决绍嘉娜蒲种及乐思达丽布特拉花园的转换个别地契的问题。(高建业摄)

(沙亚南21日讯)掌管雪州房屋及文化事务的行政议员柏汉表示,为了解决,州政府将通过雪州土地与矿物局(PTGS),以及雪州房地产局(LPHS)一起充当“协调者”,获取各方的同意,以解决转换成个别地契事宜。

他今日为雪州2025年财政预算案辩论环节进行总结时,如是指出。

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他说,这两个住区是注册在乐思达丽蒲种有限公司(Lestari Puchong Sdn Bhd)底下,而该公司也在2015年8月12日接获清盘令,导致转移拥有权给购屋者的程序被中断。

他补充,负责的清盘人有完全的责任,必须解决与业者之间的产业拥有权转移课题。

柏汉:与房地部合作拟方案
雪积极解决

柏汉指出,州政府通过雪州房地产局对病态项目(Projek Sakit)及搁置项目(projek terbengkalai)采取积极措施,其中包括成立恢复搁置房屋项目委员(JPPT)、在地方政府阶段成立小组委员会(JKPPT PBT)、发出搁置确认信函以协助购屋者重整贷款,以及与清盘人及所有技术部门进行讨论。

此外,州政府也与房屋与地方政府部的恢复搁置项目部门合作,包括拟定方案及寻找资金,以解决州内被搁置等面对问题的房屋项目。

他也透露,从2023年至今年10月,州政府已获得423万令吉的拨款,用于修复雪州3个搁置项目,涉及325个房屋单位。

他也说,目前,州政府已主动通过马来西亚公司委员会(SSM)获取参与搁置项目的发展商公司的董事姓名,并将其列入黑名单,再分发给雪州所有地方政府及土地局,包括房屋及地方政府部。


已成功移交逾4万单位

另外,柏汉指出,雪州政府自2014年推出“我的雪兰莪房屋”(Rumah Selangorku)以来,推出总共128个项目,涉及4万1196个可负担房屋单位,并已成功移交给购屋者。

他说,该计划与其他房屋发展计划一样,“我的雪兰莪房屋”也有被搁置等问题的风险,比如位于建乐摩立(Sentoria Morib)的“我的雪兰莪房屋”项目,尽管州政府已尝试协助解决问题仍无果。

无论如何,他也说,该项目只有778个单位面对问题,相比起整个项目总共6万7863个单位已完成,以及正在建设中只占1.2%。

他也于日前主持一场会议,与土地拥有者坐下来展开讨论,以寻求根据所签订合约所需实施的解决方案及承诺;州政府也认为后者应该负责寻找解决方案,以优先考虑及确保购屋者的利益受到保护。

“为了真正了解州政府所采取的行动,我已准备好参加之后所举行,涉及所有利益相关者,包括开发商、地主、购屋者代表及相关地区州议员的讨论。”

 

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