雪州議會 | 阿巴斯要求州政府介入  斯里沙登地契課題 拖25年了

（吉隆坡21日訊）斯里沙登州議員阿巴斯沙理米促請雪州政府介入，協助解決其選區內2個面對地契問題的住區，分別是紹嘉娜蒲種（Saujana Puchong）及樂思達麗布特拉（Lestari Putra）花園。

發展商破產致轉移受阻

他今日在州議會召開新聞發佈會表示，這兩個住區面對地契問題已有25年，受影響的總共有約9000個排屋單位，惟當初因為發展商破產而交由清盤司接手處理下，進而造成從發展商轉移擁有權給購屋者方面的程序出現問題，無法順利將總地契轉換成個別地契。

“轉移擁有權需要繳付龐大的服務費。我被告知，這筆費用最少需要8000令吉，甚至是1萬2000令吉至1萬3000令吉不等，這還不包括產業轉移的割名費、律師費等其他收費。業主也曾獲提供折扣，惟卻只給予區區數天的期限。

“此外，產業轉移備忘錄（MOT）程序的收費當初已納入在買賣合約（S&P）中，業主在購屋時已經繳付這筆費用，也就是說他們現在需要繳付同一筆費用。”

他也說，有一小部分業主在發展商破產前已處理好產業擁有權轉移，還有約300人願意繳付二次費用，但也只有2%成功解決問題；還有部分業主甚至等不及問題解決已經離世。

清盤司不願開放對話討論

他補充，除了轉移擁有權之外，有業者甚至還面對地價（premium）的問題。

阿巴斯沙理米認為，州政府必須正視類似的房屋與地契問題，至少協助涉及業者解決轉移產業擁有權的問題。

他說，目前面對的情況是，接手的清盤司不願意開放對話討論，而他們最後的訴求是希望與業主之間進行會談，包括他將主導和平請願，以求解決問題。