焦點社區:靈市東南亞花園公寓
(八打靈再也2日訊)公寓的管理層因解散無法運作,以致居民無法繳付管理費,公寓管理服務因此受到影響!來自靈市東南亞花園公寓(Sea Park Apartment)的住戶,今日為此發出求助訊號,促請相關單位儘快解救他們,協助解決所面對的困境。
東南亞花園公寓業主與居民協會代表羅暹鳳今日召開新聞發佈會表示,在沒有管理層的情況下,該公寓的公共區域電流拖欠電費,化糞池運作和日常檢修服務也受到影響。
ADVERTISEMENT
拖欠1.1萬公共區域電費
她說,該公寓6棟樓在最近4個月共拖欠約1萬1000令吉的公共區域電費。儘管目前公共區域的電流依然獲得供應,不過他們非常擔心電流會隨時會遭當局切斷,若是如此,後果將不堪設想。
“公共區域如樓梯若沒電燈照明,會變得昏暗,居民一不留神就會跌傷,這對居民夜間出入構成安全隱憂,帶來危害。”
她指出,該公寓的化糞池水管與部分電板均已損壞,一旦電流又遭切斷,這將影響化糞池的運作,情況會更加糟糕,不只臭味熏天,也擔心會出現糞便滿溢情況。
“化糞池每月都得耗上700令吉進行例常檢修,每4個月則得抽取糞便(排汙)一次,這費用是2800令吉。在有管理層時(之前),這些費用都是由管理層所承擔的。”
敗訴無法償還賠償金
戶頭凍結 管理層解散
羅暹鳳說,東南亞花園公寓於1979年開始入夥,6棟樓共有264個單位,約有500至600人居住;過去,公寓都是由管理層所管理的。
她表示,多年前,發展商把公寓裡的公共土地賣給第三方;當時,管理層也通過法律途徑,與第三方爭取土地用途,但最終敗訴。
她指出,管理層因敗訴而需承擔賠償金,不過因無法償還,以致拖欠款項。最終,管理層銀行戶頭在2022年8月被凍結,管理層則被迫解散。
她透露,甘榜東姑州議員林怡威過去曾三次撥款,協助償還所拖欠的公共區域電費。還有兩次,撥款處理化糞池排汙所需的費用。
“感謝林怡威的幫助。不過,鑑於林怡威無法一直長期撥款協助我們,以致居民目前進退兩難。”
居協代收管理費屬違法
羅暹鳳亦說,公寓的業主與居民協會不獲準向居民徵收管理費,在這種情況下,公寓居民進退無路。他們願意繳付管理費,來解決公寓管理服務的問題;不過卻無從繳付。
“經過向業主與居民協會查詢後,我們得知收取管理費是管理層的職責,業主與居民協會是負責活動事務;若協會代收管理費,屬於觸法行為。”
她表示,居民曾於今年5月致函給雪州大臣反映相關問題,並獲大臣回函告知讓八打靈再也市長和甘榜東姑州議員跟進此事。
致函靈市長未有回覆
“我們曾於8月和10月致函給八打靈再也市長做跟進,不過至今尚未有回覆。”
她提及,之前有管理層時,公寓是有清潔工人清理溝渠、在公共範圍進行清理工作、協助住戶倒垃圾,也有保安駐守。如今,這些都沒人做,居民還得自己把垃圾丟到垃圾槽。
她希望,通過今日的新聞發佈會,能讓相關單位知悉他們的處境,並且前來協助解決問題。
針對此事,居協顧問兼馬華白沙羅區會署理主席莊賜昭則指出,八打靈再也算是教育水平和社會意識高的地方,而相關事件發生在區內,確實是個遺憾。
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT