包租公包租婆“有難” 隆組屋單位出租 封！

梁愛君指出，還有一些住戶，甚至把組屋當成雜物貨倉，囤放貨源例如電器、衣服、水果等；有單位長期遭棄居，屋內依然留下大量傢俱、床臥、冰箱等，單位租戶相隔數月偶爾回家一次小住一、兩天，然後繼續空置屋子。

“長時間沒居住單位的住戶，違反了與隆市政局之間簽署的租戶條約，隆市政局可終止租約協議。”

霸佔公屋自私行為

她譴責霸佔公屋的自私行為，沒設身處地為真正需要棲身之所的窮困家庭著想，只顧自己利益。

“擁有經濟能力者或覺得人民組屋地位卑微，可有可無。對於中下階層家庭而言，他們渴望找物色像樣的屋子棲身，能入住人民組屋是可望不可及的奢侈夢想。偏有人利用組屋做搖錢樹，或長期空置不住當倉庫。”

她說，目前等待隆市政局申請批准，欲遷居人民組屋的申請家庭多達3萬8000戶，成功申請者需要承擔每月124令吉租金。對於那些已不再需要人民組屋棲身的租戶，歡迎主動到隆市政局申報歸還單位，手續全免。

人民組屋需求量極大

政府人民組屋需求量龐大，因為“它”可作為百姓安居樂業之所，也是安頓失去家園的災黎容身之所。

梁愛君以火災和水災災黎為例，該不幸群體可獲安排，暫時安置政府人民組屋現有空置單位。

這類群體住戶允准在特定期限內，居住組屋單位，過渡期維持在3年左右。大限一到，住戶需搬離，讓出單位給其他受惠者。

梁愛君指出，市政局在策劃援助災黎講求未雨綢繆，保留足夠人民組屋空置單位，備不時之需。尤以突發性天災事故或援助單親媽媽個案，空置單位猶如汪洋中一艘救生艇，它能及時伸橄欖枝，收容無家可歸者。

她表示，人民組屋分配額可貴難得，因此忠告那些強佔組屋謀求個人利益的民眾，自我反省。

發現非法出租 可撥熱線

人民組屋住戶發現可疑單位長期空置或非法出租，受促即打熱線03-2617 9000提供線索，隆市政局務必徹查。

若真有這類情況，隆市政局會先發出提醒信函和通知書（Notis）給有關單位租戶，要求作出合理解釋。

一旦確認租戶不再正式居住，限定對方在收到通知書7天內清空屋子，歸還鎖匙給組屋管理單位。

若住戶沒有作回應，執法組將剪鎖破門進屋查封，逐件點算屋內財物。扣押過程，若發生物件損壞或失竊，當局一概不負責。

透明化執行查封 避免爭議

梁愛君也強調，市政局會透明化執行查封任務；為免出現爭議，全程過程由庫存管理師陪同在場，點算屋內資產財物做檔案記錄。

“貴重東西例如櫥櫃、床、冷氣、冰箱、金飾等必定記錄。過去多場查封行動，市政局官員不曾起獲珠寶金器。雖然曾有租戶堅稱，屋內存放貴重金器不翼而飛，可是始終無法提供證據充分證明。”

她表示，租戶可在查封后30天內，通過書面申請要求市政局官員開鎖，允許他們進屋或到隆市政局倉庫，認領釦押物品。

“查封過程，如有發現貴重物品，都會收藏在安全地方保管。擁有人需要儘快通知隆市政局以便安排認領程序。”

擁有人在認領金飾過程，需要呈上金飾購買單據，準確說出金器重量和其他細節，充分證明是財物主人。