居民揭合約“貓膩” 未列24個月缺陷保修期
焦點社區：增江南區淡巴漢木屋區
（吉隆坡7日訊）增江南區淡巴漢木屋區搬遷課題再掀“貓膩”疑雲，有居民揭發本身已簽署的房產買賣合約（S&P），沒有列明發展商會提供24個月缺陷保修期（Defect Liability Period）條款，憤然再找甲洞社區工作者餘保憑投訴。
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餘保憑：致函隆市局投訴等回應
餘保憑今午接受本報電訪，證實此事。他說本身已向發展商律師和發展項目經理交涉，
而律師回應合約內容是依據發展商指示來處理。
“合約缺少列明提供24個月缺陷保修期條款，意味他日遷入新屋，一旦屋子出現工程缺陷例如牆壁裂縫、漏水等，住戶無權向發展商追究。這點對屋主不公平。”
餘保憑已向隆市政局社會經濟策劃組總監拿督祖卡奈因致函投訴，目前等待當局回應。
提醒居民慎查合約內容
他也提醒將在本月13日和14日（星期六及日），到增江大禮堂辦理抽籤儀式的另一批住戶，謹慎檢查合約內容，包括有沒提供24個月缺陷保修期。
在1966年房屋發展商（控制及執照）法令之下，不管是高樓或有地住宅，房子缺陷保修期都是24個月。
餘保憑提醒居民，若是發現合約缺少上述條款，他忠告暫時不要簽約，最好等待當局回應和答應處理合約疏漏，追加附加條款再簽約。
他說，本身就上述事件致函房屋及政府部投訴，當局表示，這次賠償給長屋搬遷住戶的替代房屋不屬於買賣交易，而是由隆市政局直接處理。
因此，上述課題不在房屋及地方政府部管轄範圍。
增江南區淡巴漢木屋區課題糾纏近20年，住戶認為得不到應有賠償，拒絕搬遷並多次抗議。日前發展商答應提供替代屋子作為條件，唯仍有住戶拒籤同意搬遷書，認為有關信函不存在法律保障，擔憂簽下後馬上被強迫搬遷，與發展商爭議不斷。
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