优大女新生遇无良屋主 未住被赶 还不退抵押金

（加影17日讯）大学生活未开始，先倒霉遇上无良女屋主，大学新生缴付了抵押金后，还没入住就遭赶走，如今连抵押金也拿不回！

一名优大女新生声称她在准备迎接双溪龙优大分校的大学生活时遇上无良女屋主，为了追讨抵押金，她在男友陪同寻求加影市议员陈狄源协助，陈狄源在他们面前致电屋主，希望通过洽商解决事件，惟屋主坚持不退还抵押金，因此女大接受建议，将通过消费人仲裁庭向屋主索回抵押金。

该名女生来自柔佛新山，赶在开学前要租到房间，她在脸书看到屋主的招租贴文，月租只要430令吉，低于当地学生房租市价，于是在4月25日来到双溪龙镇第二区与屋主见面签署租房合同，也支付两个月抵押金共860令吉，后来她获得屋主同意提早在6月迁入，也付了6月份租金。

她向《大都会》社区报指出，该名女屋主前后两个样；在签署租约前，她曾向屋主提出一些要求，而屋主答应让她一星期煮食两次，也可以使用家中洗衣机和饮水机等，和其他租户相同。

她表示，她提早迁入并不是正式入住，只是把个人行李等物品先搬进去，直至上周三（5日）回去准备拿走一些东西时，屋主以有臭味为由，坦承未经她同意而擅闯其客房，之后发现她客房有小冰箱和风扇，下令禁止她使用。

她说，房租是包水电费，如果屋主在签署租约前说清楚不允许用小家电、不能煮食、使用其，她不会租下有关客房，现在租约签了却反悔，令她非常气愤。

“上周六（15日）我再回到住处，我向她提起之前承诺可以煮食、用她洗衣机和饮水机等，全部被她否决，她用恶劣语气回应这个家是她的，楼上租房用途，楼下是她的地方，她说不行就不行。”

“既然屋主反悔，我唯有退租，但屋主不肯退还抵押金，还挑战我去向警方报案，后来我在双溪龙警局备案，巡警也陪同我回去拿一些物品，屋主见有巡警出现，态度更差，甚至向巡警大声说话，结果被巡警警告。”

她披露，昨天（16日）在两名巡警陪同，再次回到住处，屋主依然故意为难她，而巡警因为于心不忍，帮她搬走所有物品。

她说，她不敢将此事告诉家人，其父亲辛苦供养她和哥哥读大学，不希望为了此事再向父亲讨生活费，她想自己解决，而男友父母了解她的遭遇，同意暂时收留，但是她不会放弃索回抵押金。

她说，她与屋主之间交涉的内容，除了whatsApp留言纪录，还有录音和视频的证明。

陈狄源指出，他向邻居查询过，有关屋主曾有不退还抵押金的前科，之前的受害者是一名中国籍学生，也是未入住就被赶走，同样拿不回抵押金，如今再有另一名学生遇到相同情况，他觉得这已涉嫌欺压。

他表示，如果该名屋主不退还抵押金，当事人可以通过消费人仲裁庭解决事件。

他提醒，学生若要找出租房，有必要先了解屋主的为人，此事件的屋主未经租户同意擅闯客房，是涉及侵犯使用权和隐私权，已属违法，当事人可以针对有关问题向警局报案。

他补充，双溪龙优大分校周遭房屋多，对学生租房需求大，他希望学生别急著租房，租房前要知道屋主可靠不可靠，例如可向校方或学生代表理会进行了解，避免再有受害者。

他认为，既然当事人只是要拿回抵押金，屋主应尽快退还，而且屋主涉及擅闯租户客房，违法在先。