价差吸纳为补贴 沙白门牌税最高涨幅25%  

为了释清疑虑，县议会本月13日率先在脸书专页贴文解说，除了空地门牌税不受限于最高25%的涨幅，明年度管辖区住家和商店的门牌税加上了25%的涨幅后，剩下的门牌税价差，一律由政府吸纳为补贴（subsidi）。

比如，一间商店在20年前的一年租金为4140令吉，乘以12%税率为目前496令吉80仙门牌税；而明年度新产业估值的年租金上涨至2万5200令吉，乘以减至7%的税率后，新门牌税为1764令吉，猛增1267令吉20仙或增幅高达255%。

不过，在最高25%的门牌税调幅机制下，店主缴付的新门牌税，为现有门牌税496令吉80仙直接加上25%即124令吉20仙，等于621令吉。

这意味，州政府吸纳了1764令吉和621令吉之间的1143令吉价差，或给予230%增幅的“补贴”。

雪州各地方政府开始着手调整产业年估值，作为更新明年度门牌税的基准。由于大部分地方政府超过20年没有调整，使得产业年估值的涨幅明显增加。

掌管州地方政府事务行政议员拿督黄瑞林派定心丸，门牌税涨幅最高只达25%，以减轻民众负担。

黄亚祥：发通知信讲解估值变化

行动党沙白安南县议会党鞭黄亚祥指出，对比10、20年前，如今的租金行情肯定提高，这也是产业年估值飙涨的原因，不过雪州政府体恤民情，设下25%的最高涨幅，为新门牌税标准。

他坦言，由于县议会发出的通知信，是讲解产业年估值的变化，没有纳入明年应缴付的金额，才会造成许多人误会，以为门牌税大幅调高。

他重申，民众明年需缴付的门牌税会在到时的门牌税通知信中列明，并遵守最高25%的涨幅规定，因此不存在涨幅过高的问题。

“若民众不满意产业年估值太高，想了解县议会基于什么标准做出调整，也可以填写表格向县议会做出申诉。”