雪州议会 | 阿米鲁丁：财务良好有利润 “PKNS没负债57亿”
（沙亚南4日讯）雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁否认雪州发展机构（PKNS）背负高达57亿令吉的巨额债务，并强调目前的财务状况良好，持续带来利润，现金流比以往更好。
他表示，PKNS能以公司的营运业务来支付所有负债，而不是寻求更多的贷款和债券。
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卖地为主要收入来源
他指出，从2018至2022年的收入，PKNS通过运营活动如售卖建筑、土地及私营化，以及非运营活动如租金等得到。
“其中，最主要的收入来源是卖地，占总收入的60至80%，这包括出售2018年之前未能卖出的旧资产。”
他是在回答土团党淡江州议员拿督斯里阿兹敏关于雪州发展机构负债的口头提问时，如此表示，并称对方所引用的是旧数据。
他表示，根据信用大马评估机构（RAM Ratings）提供的最新数据，截至今年2月，PKNS仅欠30亿令吉的伊斯兰债券，其中18亿令吉尚未赎回。
“因此，说我们有57亿令吉的债务负担是不正确的。”
指PKNS低价出售灵市中环
阿兹敏要求州政府解释
阿兹敏在附加提问时引用一份报道，PKNS以低价2亿7000万令吉，将预计可带来10亿4000万令吉回报的灵市中环（PJ Sentral）发展权出售给马资源公司，并要求州政府作出解释。
他也引述报道称，一间房地产发展商将以2亿2400万令吉，收购哥打白沙罗的一块租赁土地。
阿米鲁丁表示，出售这些土地发展权是为了摆脱现金流陷阱，并驳斥阿兹敏称PKNS缺乏土地开发，宁愿以低价出售的说法。
他指出，PKNS透过将哥打白沙罗土地出售给发展商获得近100％的利润，该土地目前的价值估计为1亿3000万令吉，而当时的售价为2亿2400万令吉。
“如果你（阿兹敏）所谈论的是其潜在的总发展价值（GDV），这也需要成本。”
他表示，以灵市中环的发展案例为例，若保留建造办公大楼的发展权，PKNS将不得不承担8亿令吉的成本，总发展价值为10亿令吉，而且还需要再等10年才能看到结果。
“我们通过出售发展权，灵市中环的利润率为27％。”
他补充，PKNS并没有通过出售部分资产来“走捷径”，并指该公司被迫承担过去阿兹敏掌权期间做出决定的负担，包括灵市中环大厦的发展权。
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