业主不知情下买土著房屋 17年后被追讨差价罚款

焦点社区：万挠武吉拉贡

（万挠19日讯）一批来自万挠武吉拉贡（Bukit Lagong）城市屋（Town House）的业主表示，他们在买下单位17年后，突然收到雪州房屋及地产局（LPHS）追讨购买土著房屋单位的差价和罚款，总数达1352万8161令吉。

余保凭今天召开新闻发布会时指出，上述屋业单位在2007年陆续出售，574名业主买下后入住多年，一直相安无事。

每名业主需缴2.3万

他说，业主们在2020年11月收到屋子来信，指他们当年买下的单位属土著房屋单位，因此展开屋价差价追讨。每名业主必须缴付7%的土著买屋回扣费（pemulangan potongan harga bumiputera）和5%违反土著固打机制罚款（caj pelanggaran mekanisma pelepasan kuota bumiputera）。

换言之，每名业主需要缴付大约2万3505令吉。

他补充，屋业发展商倒闭后，清盘司在2020年被高庭委任接管发展公司，调查过程发现发展商把部分土著房屋单位当成非土著房屋单位出售；业主也因分层地契手续没有妥善处理而迟迟未获得相关地契。

同时，有数名业主认为上述情况是州政府和该局疏忽，没监督购买销售过程，导致业主多年后背债。

因此，余保凭呼吁邓普勒州议员谢安宝将事件带上州议会，协助业主豁免缴付有关费用。

李海云：买卖合约没注明是土著单位

也是其中一名购屋者的马来西亚人民党投诉部与福利局主任的李海云透露，他当初签署买卖协议时，合约内没有注明是土著房屋单位，如今被有关单位秋后算账，显示有关合约不具备法律效应。

他表示，当年以19万5000令吉在上述地点购买屋子，是第一手买家。据他了解，也有部分第二手或第三手买家，收到来函追讨屋价差价，感到无辜。

他给当局3个月期限解决问题，否则采取法律行动；他就此事向联合管理机构(Joint Management Body）投诉，后者表示会向州议员反映。

他说，据了解，当年负责买卖签署协议书的律师楼已搬迁他处。