餘保憑呼甲洞中央花園業主 速繳分層地契手續費 

（吉隆坡27日訊）由於近一半的甲洞中央花園A座至J座公寓業主還未繳付申請分層地契手續費，以致相關工作進度受阻，甲洞社區工作者餘保憑呼籲業主儘快繳付申請分層地契工作的手續費，好讓清盤司展開申請分層地契工作。

他今日與甲洞中央花園A座至J座聯合管理機構主席陳劍彬、聯邦直轄區土地及礦務局及吉隆坡市政局建築物委員會出席與居民對話會時表示，甲洞中央花園A座至J座聯合管理機構於2019年聘請清盤司協助居民處理申請分層地契工作，並根據不同的產業類型向單位業主徵收2000至3000令吉的手續費。

974單位僅334付款

他說，甲洞中央花園A座至J座共有974個單位，截至目前為止，只有334個單位業主已繳付手續費，其餘630名單位業主還未繳付手續費。

他補充，清盤司需湊足150萬令吉，才能向地方政府及土地局處理相關圖測及申請分層地契。

“無論如何，聯合管理機構目前僅接獲73萬令吉，即仍有一半的業主仍未繳付申請分層地契的手續費。”

他說，由於大部分業主沒有繳付申請分層地契手續費，以致申請工作及進度受阻。他也說，還未繳付手續費的業主遲遲不付款的行為對其他已繳付手續費的業主不公平。

“為保障業主，聯合管理機構在等待的同時，將目前收集到的費用以定期存款的方式存入銀行。”

他表示，由於部分業主還未繳付手續費，聯合管理機構與吉隆坡土地局官員反映，並要求官員在收齊每一座業主的手續費後，優先處理該座的分層地契申請工作。

探討允業主分期付款

“無論如何，土地局官員將重新評估及探討該建議的可行性。”

他希望還未繳付手續費的業主履行基本責任，讓分層地契申請工作可以儘快完成。

“如果還未繳付手續費的業主有面對經濟問題，沒能力繳付該手續費，可向我們反映，我們將探討如何讓業主以分期付款的方式繳付該手續費。”

陳劍彬：疫情打斷收費流程

陳劍彬表示，聯合管理機構自2019年10月開始向業主徵收分層地契手續費，剛開始收集手續費時，過程相當順利，惟較後遇上冠病疫情及行管令，收集手續費工作開始緩慢。

“目前疫情已受到控制，我們希望收集手續費工作能加速完成，讓分層地契申請工作儘早完成。”

他坦言，在處理分層地契申請過程裡，他們面對最大的問題是部分業主不願繳付手續費。

“或許部分業主早前面對管理層徵收費用後沒妥善處理手續的經驗，對我們缺乏信心，但我們可以向他們做出保證。”