蕉賴皇冠城第9區商區 店租暴漲50% 租戶吃不消
（加影14日訊）停車位不足，交通秩序混亂的蕉賴皇冠城第9區商業區受到周遭商業旺區影響，商店租金水漲船高，許多最近面對租約屆滿或無租約約束的租戶被業主調高30至50%租金，大喊吃不消。
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多名業者被迫搬遷
近日很多業者向雪州蕉賴皇冠城商家公會主席李文彬反映店租漲幅問題，且已有多名業者因為租金調整太離譜，被迫搬遷到其他地方。
據一些業者反映，當地普通商店租金從5000至7000令吉起跳，而角落單位租金至少為1萬2000令吉。
“缺買氣 成本大增”
業者：生意更難做
多名業者向《大都會》社區報申訴，租金未調整之前，普通店面的租金只是逾3000令吉，經過調整後，租金升至4000至5000令吉之間，成本大增，生意更難做。
他們說，蕉賴皇冠城第9區雖然車多，但是缺少買氣，並非普羅大眾想像中商店生意火紅；去年疫後逐漸開放，當地大多數商店面對生意未如理想，如果在艱辛時候再受到店租暴漲打擊，很難經營下去。
“連超人氣便利店在旺鋪位置經營數個月也難逃關門大吉的命運，可見生意不好做。這裡有多家餐館及食肆處於苦苦掙扎處境，所以業主不能將蕉賴皇冠城和蕉賴鴻貿商城的環境相提並論，畢竟兩地點人流不一樣。”
他們指出，只有少數業者遇到好業主，只是加租數百令吉，但也有業者因為業主調漲的租金幅度太高，只好搬離。
疫後晚上9時後變冷清
“雖然商業區泊車位幾乎停滿車輛，只要仔細留意，光顧店舖的人流非常少。冠病疫情之前，這裡生意確實不錯，到了晚上11時許仍有人流，現在情況變差了，晚上9時過後就顯得冷清清。”
“業主若要加租，切勿升幅太高，我們都希望繼續留在這裡經營生意，如果業主利用高租金趕走我們，招來新租戶，我們只好選擇搬走。”
李文彬：車多不代表生意旺
李文彬表示，蕉賴皇冠城第9區商業區的人流，主要是雙溪龍鎮及蕉賴皇冠城居民居民，其他地方來訪者一般選擇週六或週日到訪，車輛多不代表商業區商店生意興旺。
他說，他收到眾多業者申訴租金暴漲問題後，花了多天時間去收集當地租金升幅資料，也發現大多數業者擔心租賃合約期滿後，業主會瘋狂加租。
他披露，業者的憂慮是可以理解，租金加重了，還有其他成本的壓力，要維持生意是不易。
他也促請雙皇兩地居民留在當地消費，支持當地商家。
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