蕉赖皇冠城第9区商区 店租暴涨50% 租户吃不消 

（加影14日讯）停车位不足，交通秩序混乱的蕉赖皇冠城第9区商业区受到周遭商业旺区影响，商店租金水涨船高，许多最近面对租约届满或无租约约束的租户被业主调高30至50%租金，大喊吃不消。

多名业者被迫搬迁

近日很多业者向雪州蕉赖皇冠城商家公会主席李文彬反映店租涨幅问题，且已有多名业者因为租金调整太离谱，被迫搬迁到其他地方。

据一些业者反映，当地普通商店租金从5000至7000令吉起跳，而角落单位租金至少为1万2000令吉。

“缺买气 成本大增”   

业者：生意更难做

多名业者向《大都会》社区报申诉，租金未调整之前，普通店面的租金只是逾3000令吉，经过调整后，租金升至4000至5000令吉之间，成本大增，生意更难做。

他们说，蕉赖皇冠城第9区虽然车多，但是缺少买气，并非普罗大众想像中商店生意火红；去年疫后逐渐开放，当地大多数商店面对生意未如理想，如果在艰辛时候再受到店租暴涨打击，很难经营下去。

“连超人气便利店在旺铺位置经营数个月也难逃关门大吉的命运，可见生意不好做。这里有多家餐馆及食肆处于苦苦挣扎处境，所以业主不能将蕉赖皇冠城和蕉赖鸿贸商城的环境相提并论，毕竟两地点人流不一样。”

他们指出，只有少数业者遇到好业主，只是加租数百令吉，但也有业者因为业主调涨的租金幅度太高，只好搬离。

疫后晚上9时后变冷清

“虽然商业区泊车位几乎停满车辆，只要仔细留意，光顾店舖的人流非常少。冠病疫情之前，这里生意确实不错，到了晚上11时许仍有人流，现在情况变差了，晚上9时过后就显得冷清清。”

“业主若要加租，切勿升幅太高，我们都希望继续留在这里经营生意，如果业主利用高租金赶走我们，招来新租户，我们只好选择搬走。”

李文彬：车多不代表生意旺

李文彬表示，蕉赖皇冠城第9区商业区的人流，主要是双溪龙镇及蕉赖皇冠城居民居民，其他地方来访者一般选择周六或周日到访，车辆多不代表商业区商店生意兴旺。

他说，他收到众多业者申诉租金暴涨问题后，花了多天时间去收集当地租金升幅资料，也发现大多数业者担心租赁合约期满后，业主会疯狂加租。

他披露，业者的忧虑是可以理解，租金加重了，还有其他成本的压力，要维持生意是不易。

他也促请双皇两地居民留在当地消费，支持当地商家。