大城堡斯里恩達花園組屋重建
(吉隆坡8日訊)儘管大城堡斯里恩達花園組屋業主昨天舉行“反對組屋重建計劃”和平請願,惟聯邦直轄區局總監還是答應延長兩週發展商取得斯里恩達花園組屋重建計劃同意書的期限,讓他們繼續爭取75%的居民同意,以將組屋重建計劃提交給相關單位。
行動黨士布爹區國會議員郭素沁今早與大城堡斯里恩達花園睦鄰計劃委員會、組屋管理機構及大城堡居民協會代表到吉隆坡市政局大廈,針對斯里恩達花園組屋重建計劃與聯邦直轄區局總監、吉隆坡市長、吉隆坡市政局相關部門及發展商代表開會,整個會議長達2個小時。
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郭素沁:發展商擬建逾3600單位
郭素沁在會議結束後向媒體指出,發展商在過去一年裡取得72%的屋主同意,惟還有部分長期居住在斯里恩達花園組屋的屋主反對有關計劃,因此今日她特意帶領這些屋主與聯邦直轄區局局長及吉隆坡市長開會,讓他們親自向當局表達自己反對的看法。
她表示,經過長時間開會,聯邦直轄區局總監最終還是同意延長髮展商的期限,讓他們在2個星期內繼續爭取屋主的同意。
她說,斯里恩達花園組屋的土地為10.3英畝,共有689個組屋單位,發展商以“以屋換屋”的方式,在有關土地上重建公寓,同時也計劃在該土地興建超過3600個公寓單位的大型商業住宅區。
她透露,大城堡一帶在2020年至2026年期間,有6項涵蓋3775個單位的高密度公寓建築計劃陸續竣工,導致該區的人口密度非常高,若再加上斯里恩達花園組屋重建計劃的逾3600個單位,大城堡一帶的交通堵塞問題將惡化到難以想象的地步,車輛無法進出自如,因此,斯里恩達花園組屋有近30%的屋主站出來反對這項重建計劃。
“尤其發展商在組屋重建的4年內給予每月1200令吉的租房補貼,這是遠遠不足的。如今大城堡一帶,光是租一間房間就需至少600令吉,若是一個家庭欲租下一間房子,至少也要2000令吉。”
促勿再批高密度發展項目
“另外,內閣近期成立內閣道路堵塞委員會,以解決吉隆坡交通堵塞問題。如果吉隆坡市政局繼續批准這些高密度發展項目,這要怎麼解決交通堵塞問題呢?這也是我們一般人民都明白的事,不需要內閣道路堵塞委員會來視察。”
她表示,大城堡一帶有100個協會、土地擁有者、業主等聯合簽名並致函給首相,希望首相能夠插手解決此事。
“首相若要解決吉隆坡的塞車問題,我希望他能夠親自到大城堡看看當地交通擁堵的實際情況,才能夠明白,我們為什麼要反對高密度建築發展。”
納因:賠償缺透明化
拒與發展商協商
斯里恩達花園組屋的睦鄰計劃委員會主席迪祖卡納因指出,由於發展商提出的賠償及補貼並沒有書信列明,只是口頭髮表,且缺乏透明化,他們拒絕再與發展商協商。
他透露,發展商除了“以屋換屋”的賠償方式,也在在公寓重建期間,給予屋主為期4年、每月1200令吉的租金補貼。不過,有關金額無法在大城堡一帶租到一個組屋單位。
他說,屋主必須在重建期間,自行搬走4年,再重新搬回來新建的公寓,這是不合邏輯的做法,尤其他們也擔心,若新公寓無法如期完工,發展商又會如何解決。
長者懵懂下籤了文件
他也透露,部分華裔長者以為發展商只是進行普查,並不知道自己簽了什麼文件,懵懂下籤了同意重建的文件,而組屋許多居民都是B40家庭、單親家庭及退休人士,一旦他們從廉價組屋搬去公寓,未必有能力支付公寓的管理費。
他表示,組屋目前的保養及管理都很好,也不存在停車位不足及社區問題,一切都很和諧,因此他們也收集到160多名居民與周遭商民反對對重建計劃的簽名。
出席者包括大城堡居民協會代表拿督黃時榮、大城堡斯里恩達花園組屋管理機構主席莫哈末默欣及郭素沁助理藍詩琳等。
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