大城堡斯里恩达花园组屋重建
(吉隆坡8日讯)尽管大城堡斯里恩达花园组屋业主昨天举行“反对组屋重建计划”和平请愿,惟联邦直辖区局总监还是答应延长两周发展商取得斯里恩达花园组屋重建计划同意书的期限,让他们继续争取75%的居民同意,以将组屋重建计划提交给相关单位。
行动党士布爹区国会议员郭素沁今早与大城堡斯里恩达花园睦邻计划委员会、组屋管理机构及大城堡居民协会代表到吉隆坡市政局大厦,针对斯里恩达花园组屋重建计划与联邦直辖区局总监、吉隆坡市长、吉隆坡市政局相关部门及发展商代表开会,整个会议长达2个小时。
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郭素沁:发展商拟建逾3600单位
郭素沁在会议结束后向媒体指出,发展商在过去一年里取得72%的屋主同意,惟还有部分长期居住在斯里恩达花园组屋的屋主反对有关计划,因此今日她特意带领这些屋主与联邦直辖区局局长及吉隆坡市长开会,让他们亲自向当局表达自己反对的看法。
她表示,经过长时间开会,联邦直辖区局总监最终还是同意延长发展商的期限,让他们在2个星期内继续争取屋主的同意。
她说,斯里恩达花园组屋的土地为10.3英亩,共有689个组屋单位,发展商以“以屋换屋”的方式,在有关土地上重建公寓,同时也计划在该土地兴建超过3600个公寓单位的大型商业住宅区。
她透露,大城堡一带在2020年至2026年期间,有6项涵盖3775个单位的高密度公寓建筑计划陆续竣工,导致该区的人口密度非常高,若再加上斯里恩达花园组屋重建计划的逾3600个单位,大城堡一带的交通堵塞问题将恶化到难以想象的地步,车辆无法进出自如,因此,斯里恩达花园组屋有近30%的屋主站出来反对这项重建计划。
“尤其发展商在组屋重建的4年内给予每月1200令吉的租房补贴,这是远远不足的。如今大城堡一带,光是租一间房间就需至少600令吉,若是一个家庭欲租下一间房子,至少也要2000令吉。”
促勿再批高密度发展项目
“另外,内阁近期成立内阁道路堵塞委员会,以解决吉隆坡交通堵塞问题。如果吉隆坡市政局继续批准这些高密度发展项目,这要怎么解决交通堵塞问题呢?这也是我们一般人民都明白的事,不需要内阁道路堵塞委员会来视察。”
她表示,大城堡一带有100个协会、土地拥有者、业主等联合签名并致函给首相,希望首相能够插手解决此事。
“首相若要解决吉隆坡的塞车问题,我希望他能够亲自到大城堡看看当地交通拥堵的实际情况,才能够明白,我们为什么要反对高密度建筑发展。”
纳因:赔偿缺透明化
拒与发展商协商
斯里恩达花园组屋的睦邻计划委员会主席迪祖卡纳因指出,由于发展商提出的赔偿及补贴并没有书信列明,只是口头发表,且缺乏透明化,他们拒绝再与发展商协商。
他透露,发展商除了“以屋换屋”的赔偿方式,也在在公寓重建期间,给予屋主为期4年、每月1200令吉的租金补贴。不过,有关金额无法在大城堡一带租到一个组屋单位。
他说,屋主必须在重建期间,自行搬走4年,再重新搬回来新建的公寓,这是不合逻辑的做法,尤其他们也担心,若新公寓无法如期完工,发展商又会如何解决。
长者懵懂下签了文件
他也透露,部分华裔长者以为发展商只是进行普查,并不知道自己签了什么文件,懵懂下签了同意重建的文件,而组屋许多居民都是B40家庭、单亲家庭及退休人士,一旦他们从廉价组屋搬去公寓,未必有能力支付公寓的管理费。
他表示,组屋目前的保养及管理都很好,也不存在停车位不足及社区问题,一切都很和谐,因此他们也收集到160多名居民与周遭商民反对对重建计划的签名。
出席者包括大城堡居民协会代表拿督黄时荣、大城堡斯里恩达花园组屋管理机构主席莫哈末默欣及郭素沁助理蓝诗琳等。
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