視頻 |斯里恩達花園組屋重建計劃 | 數百居民請願： “市局勿延長同意書期限”

（吉隆坡7日訊）大城堡斯里恩達花園組屋居民及大城堡居民協會今早在大城堡號召數百人出席“反對組屋重建計劃”和平請願，以向吉隆坡市政局傳達不要延長髮展商取得斯里恩達花園組屋重建計劃同意書的期限。

斯里恩達花園以數棟高密度公寓、少數排屋、12座5層樓，共689個單位的組屋，和恩達百利廣場組成。其中，上述組屋單位居民在2022年4月24日接獲吉隆坡市政局的通知，指發展商有意重建該區，即在佔地2.21英畝地段重建1座54層樓高、涵蓋13層停車場、1層基設和1層空中設施和39層樓的689個單位的高樓住宅，以屋換屋的方式補償給該組屋原有的689名業主。

莫哈末默欣：須取得至少75%屋主同意

大城堡斯里恩達花園組屋管理機構主席莫哈末默欣向本報記者表示，吉隆坡市政局給予發展商1年的時間，即2022年4月至2023年4月，收集斯里恩達花園組屋屋主的同意，包括必須取得至少75%屋主的正式有效同意文書後，才能落實重建計劃。

他補充，發展商去年4月在沒通知管理機構下，在組屋外搭棚辦解說會，向住戶提出重建建議，指他們將為屋主建造一個替代住區，即689個公寓單位，然後在剩餘的土地上建造2916個公寓單位；斯里恩達花園組屋的土地為10.3英畝，只有20%的土地用於斯里恩達花園組屋屋主的替代單位。

他指出，根據《吉隆坡2020年大城市藍圖》，斯里恩達花園組屋的土地被登記為公共房屋，人口密度為每英畝320人，而發展商擬議的組屋重建計劃將在這10.3英畝的土地上建造3605個公寓單位，相當於每英畝1442人，違反了《吉隆坡2020年大城市藍圖》中公佈的人口密度。

他表示，斯里恩達花園及大城堡周圍只有一個主要道路，很窄且已不能再拓寬，若再建造3605個公寓單位，肯定會增加進出大城堡一帶的車輛數量，使交通擁堵問題更加嚴重。

“基於種種原因，這項組屋重建計劃完全不能為我們帶來任何好處，這也是我們強烈反對的原因。”

發展商每月僅補貼1200租屋

他說，一旦屋主答應這項舊樓換新樓的計劃，在拆除及重建期間，大家必須自行搬遷到其他地方暫住，發展商僅給予每月1200令吉的租屋補貼費用，以大城堡一帶如今的租房市場來看，這筆費用是遠遠不足以讓他們租下一間房子，尤其要在外租房，對於B40家庭、退休人士及樂齡人士都是很困難的。

他說，對剛剛在該處購屋的屋主而言，發展商提出的25萬令吉收購價也非常不值得的。

陳大東：嚴重交通擁堵

大城堡居協主席陳大東說，大城堡及周邊地區的發展迅速，但基礎設施及交通規劃一直不完善，多年來導致嚴重的交通擁堵。道路擁堵不僅影響大城堡居民的生活，也影響了大城堡商業區的生意，且大城堡一帶目前仍在緊密建設多個高密度住宅

“若斯里恩達花園組屋重建計劃真的落實，我無法想象大城堡一帶的交通狀況會如何惡化。因此，我們強烈反對發展商提出的這項重建計劃。”

他也表示，根據我國的教育大藍圖，所有社區裡，每1萬名居民就需有一所學校，但是，他們並未看見發展商有任何建設學校的規劃。

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郭素沁：今帶居民與市局開會

行動黨士布爹區國會議員郭素沁表示，她將於明日（星期一）帶領大城堡斯里恩達花園組屋居民到吉隆坡市政局大廈與吉隆坡市政局直轄區組總監開會，一起商討解決方案。

她說，自從發展商提出重建計劃後，部分居民同意有關計劃，也有部分居民不同意，這也導致當地居民出現分裂的情況，讓她感到非常遺憾。

此外，郭素沁助理藍詩琳說，士布爹國會議員服務中心將協助居民把反對備忘錄提交給首相署、吉隆坡市長及吉隆坡市政局直轄區組。