视频 |斯里恩达花园组屋重建计划 | 数百居民请愿： “市局勿延长同意书期限”

（吉隆坡7日讯）大城堡斯里恩达花园组屋居民及大城堡居民协会今早在大城堡号召数百人出席“反对组屋重建计划”和平请愿，以向吉隆坡市政局传达不要延长发展商取得斯里恩达花园组屋重建计划同意书的期限。

斯里恩达花园以数栋高密度公寓、少数排屋、12座5层楼，共689个单位的组屋，和恩达百利广场组成。其中，上述组屋单位居民在2022年4月24日接获吉隆坡市政局的通知，指发展商有意重建该区，即在占地2.21英亩地段重建1座54层楼高、涵盖13层停车场、1层基设和1层空中设施和39层楼的689个单位的高楼住宅，以屋换屋的方式补偿给该组屋原有的689名业主。

莫哈末默欣：须取得至少75%屋主同意

大城堡斯里恩达花园组屋管理机构主席莫哈末默欣向本报记者表示，吉隆坡市政局给予发展商1年的时间，即2022年4月至2023年4月，收集斯里恩达花园组屋屋主的同意，包括必须取得至少75%屋主的正式有效同意文书后，才能落实重建计划。

他补充，发展商去年4月在没通知管理机构下，在组屋外搭棚办解说会，向住户提出重建建议，指他们将为屋主建造一个替代住区，即689个公寓单位，然后在剩余的土地上建造2916个公寓单位；斯里恩达花园组屋的土地为10.3英亩，只有20%的土地用于斯里恩达花园组屋屋主的替代单位。

他指出，根据《吉隆坡2020年大城市蓝图》，斯里恩达花园组屋的土地被登记为公共房屋，人口密度为每英亩320人，而发展商拟议的组屋重建计划将在这10.3英亩的土地上建造3605个公寓单位，相当于每英亩1442人，违反了《吉隆坡2020年大城市蓝图》中公布的人口密度。

他表示，斯里恩达花园及大城堡周围只有一个主要道路，很窄且已不能再拓宽，若再建造3605个公寓单位，肯定会增加进出大城堡一带的车辆数量，使交通拥堵问题更加严重。

“基于种种原因，这项组屋重建计划完全不能为我们带来任何好处，这也是我们强烈反对的原因。”

发展商每月仅补贴1200租屋

他说，一旦屋主答应这项旧楼换新楼的计划，在拆除及重建期间，大家必须自行搬迁到其他地方暂住，发展商仅给予每月1200令吉的租屋补贴费用，以大城堡一带如今的租房市场来看，这笔费用是远远不足以让他们租下一间房子，尤其要在外租房，对于B40家庭、退休人士及乐龄人士都是很困难的。

他说，对刚刚在该处购屋的屋主而言，发展商提出的25万令吉收购价也非常不值得的。

陈大东：严重交通拥堵

大城堡居协主席陈大东说，大城堡及周边地区的发展迅速，但基础设施及交通规划一直不完善，多年来导致严重的交通拥堵。道路拥堵不仅影响大城堡居民的生活，也影响了大城堡商业区的生意，且大城堡一带目前仍在紧密建设多个高密度住宅

“若斯里恩达花园组屋重建计划真的落实，我无法想象大城堡一带的交通状况会如何恶化。因此，我们强烈反对发展商提出的这项重建计划。”

他也表示，根据我国的教育大蓝图，所有社区里，每1万名居民就需有一所学校，但是，他们并未看见发展商有任何建设学校的规划。

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郭素沁：今带居民与市局开会

行动党士布爹区国会议员郭素沁表示，她将于明日（星期一）带领大城堡斯里恩达花园组屋居民到吉隆坡市政局大厦与吉隆坡市政局直辖区组总监开会，一起商讨解决方案。

她说，自从发展商提出重建计划后，部分居民同意有关计划，也有部分居民不同意，这也导致当地居民出现分裂的情况，让她感到非常遗憾。

此外，郭素沁助理蓝诗琳说，士布爹国会议员服务中心将协助居民把反对备忘录提交给首相署、吉隆坡市长及吉隆坡市政局直辖区组。