雪大臣：沙亚南体育中心 重建换地融资4月定案

（沙亚南14日讯）雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁披露，州政府正在鉴定巴生县及乌雪县的几段地皮，以作为负责重新发展沙亚南体育中心项目发展商马资源公司（MRCB）的土地交换（land swap）融资，协助承担建设成本。

他今日在州议会回答土团党国际山庄州议员拿督斯里阿兹敏阿里有关州政府如何判断重新发展该项目真正成本的附加提问指出，州政府用换地作为发展融资的方式，预料可在今年4月拍板定案和公布，并从4月起发出规划准证（KM）以开始兴建阶段。目前预测的造价介于7亿8700万令吉至8亿令吉。

“在开斋节之后，我们将公布这些地段在哪里、重建体育中心的总造价、以及项目财务如何进行等。”

关注重新发展造价变化

他透露，州秘书拿督哈利斯见过相关单位，关于遴选土地作为换地予发展商用途；州政府关注重新发展的造价变化。

他证实，作为土地交换供发展商融资的地段只在巴生和乌雪，阿兹敏所称的瓜冷加厘岛不在换地融资名单中，因为州政府要把加厘岛专注打造为巴生第三港口、以及雪州南部综合发展区（IDRISS）的一环。

“我们在加厘岛只有雪兰莪基金会旗下的404.69英亩土地，且有关价值（作为换地）不足够。”

阿兹敏要州政府交待重新发展项目的真正造价，尤其若现有的换地融资不足以承担工程总造价，他听闻州政府会否开发加厘岛红树林土地换给发展商为发展融资，并要知道土地交换的内容和细节。

靠近巨人霸市地皮不列入名单

阿米鲁丁强调，沙亚南体育中心靠近沙亚南第13区巨人霸市一带的地皮，不会作为换地予发展商融资的名单，因为当地需进行防洪工程，包括兴建蓄洪池等。

他解释，由于原有的体育中心曾两度遭遇大水灾袭击，造成蒙受500万至600万令吉巨额损失，所以在重新发展项目方面，必须考量防洪治水的重要性，同时把对周遭地皮的干扰程度减至最低。

他强调，经过重新发展的沙亚南体育中心，有50%土地会继续作为体育、赛事和人民运动用途、30%规划为绿肺和防洪等，余下20%才是发展商的商业开发计划与公用设施，但会移交回州政府管理。

阿米鲁丁在去年7月15日坚称，州政府与马资源公司是通过官商合作模式重新发展沙亚南体育中心，所以不涉及公共拨款支出；项目本身将凭着策略位置和靠近轻快铁沙亚南线的优势，造福现有社区与群体。

刘天球：新体育馆容纳逾3.5万人

另外，双溪比力州议员刘天球在附加提问环节指出，现有体育馆足球场的观众总容纳人数是8万人，而新的体育馆可以容纳多少人时，阿米鲁丁回答表示，若根据展示构图，新体育中心的容纳人数为3万5000至4万5000人，但体育中心会获充分改造，不只是体育用途，也可有礼堂等。