(吉隆坡15日訊)歷經數個政治朝代的敦拉薩鎮金魚村重組計劃,在過去11年多次停滯不前後,隨著第一期1C項目的工地在今年7月開始展開清理工作,預計12月將恢復施工以興建1192個寓所單位,工程有望在2026年完工。
敦拉薩鎮金魚村重組計劃主要是興建高樓公寓,以賠償方式或安頓目前居住在斯里檳城組屋、金魚村組屋、斯里馬六甲組屋、斯里柔佛組屋及金魚村長屋居民。
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丘應權:涉土地問題工程停滯
馬華敦拉薩鎮區會主席拿督丘應權指出,由於涉及土地問題和簽署協議人數未達標,導致敦拉薩鎮金魚村重組計劃於2018年停頓下來。
他說,發展商近期已在位於斯里馬六甲組屋旁的草場和空地,即第一期1C工程的工地進行清理與置放設施和器材,準備在12月復工。
金魚村重組計劃分為第一期1A、1B及1C工程,1A已經獲得發展準證(development order),1B&1C則已獲得吉隆坡市政局的批准。
其中1C工程將建造1192個單位,涉及搬遷的居民包括來自金魚村公共組屋658個單位,以及斯里馬六甲4G組屋的534個單位。
1A項目僅51%業主籤協議未達標
丘應權表示,1B項目的工地已經完成打樁工程,隨時可以恢復施工;屆時將會興建537個單位,一旦建竣,斯里檳城公共組屋的居民將會搬遷至此。
丘應權接受《大都會》社區報記者專訪時指出,1A工程的工地將興建722個單位,主要安頓現有斯里檳城組屋的業主,但由於目前只有51%的業主向發展商簽署協議,未達至少70%,因此還不能動工。
“發展商必須達到70%的業主簽署協議才可開始為1A工程動工,但目前僅有51%。”
他表示,很多業主覺得有關工程無法進行而還未簽署協議,但如果他還繼續在敦拉薩鎮選區領導,他將會確保這個工程得以繼續進行。
組屋居民生活品質將提高
丘應權指出,業主目前居住的組屋面積介於500至650平方呎,單位有一兩間臥室;但在重組計劃的新寓所單位的面積達850平方呎,每個單位設3房2浴、一個停車位,這也代表著居民日後的生活水準有所提高。
“而且房價也將提升,現有組屋價值5萬令吉,新寓所單位價值將會提升至25萬令吉。”
他表示,新寓所的基本設施包括禮堂、祈禱室及孩童遊樂場。
他指出,業主和居民可以繼續住在原址,等到賠償的單位建竣後才搬遷至單位。
籲業主儘快簽署協議
丘應權呼籲業主儘快簽署協議,若業主有不明白的地方,可以聯繫他或發展商代表。
他也希望簽署協議的業主可儘快達到70%,以便第一期的3個項目可以同步完工。
第一期的3個項目共2451個單位預計耗時4年施工,並於2026年完工。
1A的工地將興建一棟45層樓高的公寓,共722個單位;1B工程則將會興建40層樓,共537個單位;1C工地則興建2棟45層樓,共1192個單位。
一旦第一期工程全面完工,第二期才可以開始施工。
丘應權指出,如果第一期能在預期的2026年竣工,那居民須在6個月之內或在2027年之內搬遷,待安頓涉及的居民後,組屋舊址將會被清空,以讓路給第二期項目。
當局預計第二期工程在2027年動工,2031年完工。
籲選民支持國陣續推行重組
丘應權指出,自從金魚村重組計劃展開後,他本人、前巫統敦拉薩鎮區會主席已故阿米沙迪和敦拉薩鎮活躍分子已故哈斯里都積極跟進有關課題,。
他表示,雖然阿米沙迪和哈斯里2人已離世,但他依然會堅持支持這項計劃。
他指出,如果沒有人繼續推行這項計劃,那麼此計劃將會繼續延遲下去,因此,他呼籲敦拉薩鎮選民在來屆大選支持國陣,因為只有國陣積極推動這項重組計劃。
多次“狼來了”居民期望不高
國陣政府於2011年宣佈重新發展超過50年的金魚村,有關計劃的進展極度緩慢,甚至多番傳出“狼來了”的消息,許多居民均對動工日遙遙無期的重組計劃不敢抱有太高的期望。
直到2018年第十四屆大選之前,時任的馬華敦拉薩鎮區會主席拿督丘應權同年1月10日帶領媒體巡視工地,宣佈金魚村重組計劃第一期的B階段工程正式打樁。
然而,有關工程也在同年大選結束和希盟執政之後暫停,直至最近才開始準備施工。
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