業主不知情單位被轉售   清盤司受促交代購物中心現況

這也讓他們懷疑有關公司企圖以不正當的手段買下所有單位，以謀取更好的利益。

“當初是以近30萬的價格買下該中心的單位，然而現僅被開出約2萬令吉買下。”

被第三方告知單位已售

也有業主指出，他們曾在2015年時被其他公司徵收管理費，對方更指已經買下其單位，因而懷疑清盤司在沒有獲得他們的同意下出售單位，然而他們從未簽署任何買賣文件，直至今日也還未查清有關單位的真實情況。

他們強調，他們不排斥出售其單位，只要給出合理的價錢，但事實上他們不曾與任何人接洽，卻被第三方告知他們的單位已被賣出。

他們也說，業主們也不曾接獲任何該中心的最新消息，甚至近來傳出該中心將轉售給另一公司的消息，也是從新聞報章中得知。

林亞財：清盤司完全沒有發展

林亞財解釋，當初接管該購物中心的清盤司是在獲得大部分業主，以及他所代表的班登柏蘭嶺居民協會的同意和支持下，成功打敗其他競選公司接管該中心，不料接管的這些年來卻沒有任何發展及提升，也讓該中心的商家面對困擾長達十餘年。

“該中心一共有800多個單位，有約90%的單位是屬於發展商所擁有，其餘的10%則為其他業主所買下。”

他譴責清盤司不但沒有嘗試拯救這座購物中心，更逼迫所有商家搬走，企圖獨吞整座購物中心，是非常不道德的行為。

“他們選擇關門之前應該先與業主開會討論，一起商量如何解決問題。”

盼集合業主解決問題

林亞財也說，既然現在有另一間公司買下該購物中心，他也希望新接手的公司能公開相關詳情，包括總共是買下了多少個單位。

此外，他指出，目前約有3名業主向他投訴，而他相信還有更多受害業主，因此呼籲其他的業主主動聯絡他，以集合所有業主共同解決這項問題。

黃先生（業主）：曾被其他公司催收管理費

“我曾經被其他公司代表前來催收管理費，對方說已經將我的單位買下。我當下立即向管理層反映，但他們僅說會協助查證。我也立即報警，但警方卻表示這不在他們的範圍。

另外，之前也曾有業主因被控拖欠管理費而來尋求我們的意見，他們說被獻議以約2萬令吉賣出單位解決官司。不過，我本身是一直繳付管理費直至購物中心在2015年關閉為止，因此沒有面對這方面的問題。

我用該購物中心的單位作為辦公室，一直用到購物中心被斷電及管理層宣佈要關閉為止。”

譚先生（業主）：被控拖欠管理費勝訴

“我與其他業主被指控拖欠管理費而被告上高庭，但最後被判決勝訴。

接管購物中心的清盤司隨後又再入稟仲裁庭，上個月宣佈判決，依然是又我們業主勝出，並判對方必須賠償我們共2500令吉的堂費。惟我們至今仍未獲得有關賠償。

法官考慮到管理層並無運作，包括沒有提升購物中心，而判決業主無需繳付管理費，甚至管理層已沒有正式的戶頭徵收管理費。

因此，我們相信以法律途徑追討管理費的目的，只是為了能從業主手上便宜買下購物中心的單位。據我所知，確實有業主因為不想麻煩，答應以很便宜的價錢賣出單位。”