(吉隆坡8日訊)擁有49年曆史的吉隆坡古晉路雪州發展機構(PKNS)組屋,獲吉隆坡市政局批准重建,以進行綜合發展計劃,惟組屋居民及業主盼發展商能儘快召集所有居民進行一項說明會,以深入瞭解有關發展計劃及搬遷事宜。
上述雪州發展機構組屋坐落在吉隆坡城市花園的佔布瑪瓦路(Jalan Jambu Mawar),並於1973年興建,共有15座,每座組屋有4層樓高。
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其中10座組屋早年是軍人及其家人的住處,但已廢置逾10年,餘下的5座是一般民眾的住家,至今仍有住戶,該組屋的底樓則是商店。
據悉,該組屋的基本設施非常陳舊,而且廢置的組屋及空地還引發環境衛生及治安等社會問題,因此發展商獲市政局批准重建所有組屋。
餘保憑:有業主投訴不知情
甲洞社區工作者餘保憑今日召開新聞發佈會時指出,他接獲該組屋業主的投訴,指發展商日前針對該組屋的發展計劃召開一項說明會,但並非所有居民及業主受邀參與。
他說,有的業主對該說明會一事毫不知情,也未收到任何邀請信件或書面通知,直至其他業主告知,才知曉發展商與部分居民及業主於本月3日(星期日)已進行會議。
3建議供業主選擇
他表示,根據日前有出席上述說明會的業主透露,發展商提出3項建議讓居民及業主選擇,以暫時搬離該組屋,讓發展商進行重建工作。
他披露,發展商開出的首個選項是以現金補償方式,並根據各單位現有的房間數量及面積,以及商店的面積來計算。
他說,次選項是發展商讓居民暫時居住在由市政局管轄的泗巖沫雙溪烏當公寓(Residensi Sungai Udang Segambut),每單位807令吉的月租由發展商承擔,租借合約為期3年,同樣是依據各單位現有的房間數量及面積進行分配。
“第三選項是業主自行尋找房子或商店,發展商將按照他們現居單位的面積,以及商店的面積給予補貼。”
他強調,基於該組屋業主對上述3項建議存有疑惑和意見,因此呼籲發展商能召開對話會,給予詳細的解說。
他補充,發展商有意將該組屋重建至更現代化、舒適及價值較高的房屋計劃,而發展面積為8.210英畝。
召開對話會商議達雙贏
餘保憑提及,他將協助該組屋居民及業主向發展商反映大家所面臨的問題,盼發展商能擬定一個日期與時間,並召集所有居民及業主展開一項對話會。
他解釋,召開對話會旨在讓居民及業主能進一步瞭解有關發展計劃,以及商討發展商開出的條件,以及居民與業主的搬遷事宜等,讓雙方能達成協議,達到雙贏的局面。
該組屋居民或業主在有關對話會方面有疑問,可致電吳多虎(012-290 8860)查詢。
吳多虎(78歲,電器店業主):盼邀所有業主參與對話
“我們希望發展商能邀請所有業主都出席對話會,讓大家可以針對搬遷和租金方面的問題提出看法,同時也想要了解發展計劃的詳情。”
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