(吉隆坡8日讯)拥有49年历史的吉隆坡古晋路雪州发展机构(PKNS)组屋,获吉隆坡市政局批准重建,以进行综合发展计划,惟组屋居民及业主盼发展商能尽快召集所有居民进行一项说明会,以深入了解有关发展计划及搬迁事宜。
上述雪州发展机构组屋坐落在吉隆坡城市花园的占布玛瓦路(Jalan Jambu Mawar),并于1973年兴建,共有15座,每座组屋有4层楼高。
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其中10座组屋早年是军人及其家人的住处,但已废置逾10年,余下的5座是一般民众的住家,至今仍有住户,该组屋的底楼则是商店。
据悉,该组屋的基本设施非常陈旧,而且废置的组屋及空地还引发环境卫生及治安等社会问题,因此发展商获市政局批准重建所有组屋。
余保凭:有业主投诉不知情
甲洞社区工作者余保凭今日召开新闻发布会时指出,他接获该组屋业主的投诉,指发展商日前针对该组屋的发展计划召开一项说明会,但并非所有居民及业主受邀参与。
他说,有的业主对该说明会一事毫不知情,也未收到任何邀请信件或书面通知,直至其他业主告知,才知晓发展商与部分居民及业主于本月3日(星期日)已进行会议。
3建议供业主选择
他表示,根据日前有出席上述说明会的业主透露,发展商提出3项建议让居民及业主选择,以暂时搬离该组屋,让发展商进行重建工作。
他披露,发展商开出的首个选项是以现金补偿方式,并根据各单位现有的房间数量及面积,以及商店的面积来计算。
他说,次选项是发展商让居民暂时居住在由市政局管辖的泗岩沫双溪乌当公寓(Residensi Sungai Udang Segambut),每单位807令吉的月租由发展商承担,租借合约为期3年,同样是依据各单位现有的房间数量及面积进行分配。
“第三选项是业主自行寻找房子或商店,发展商将按照他们现居单位的面积,以及商店的面积给予补贴。”
他强调,基于该组屋业主对上述3项建议存有疑惑和意见,因此呼吁发展商能召开对话会,给予详细的解说。
他补充,发展商有意将该组屋重建至更现代化、舒适及价值较高的房屋计划,而发展面积为8.210英亩。
召开对话会商议达双赢
余保凭提及,他将协助该组屋居民及业主向发展商反映大家所面临的问题,盼发展商能拟定一个日期与时间,并召集所有居民及业主展开一项对话会。
他解释,召开对话会旨在让居民及业主能进一步了解有关发展计划,以及商讨发展商开出的条件,以及居民与业主的搬迁事宜等,让双方能达成协议,达到双赢的局面。
该组屋居民或业主在有关对话会方面有疑问,可致电吴多虎(012-290 8860)查询。
吴多虎(78岁,电器店业主):盼邀所有业主参与对话
“我们希望发展商能邀请所有业主都出席对话会,让大家可以针对搬迁和租金方面的问题提出看法,同时也想要了解发展计划的详情。”
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