隆升格大城市50周年系列之二 | 发展中延续文化艺术瑰宝 Think City 6策略活化老城 

“通过与吉隆坡市政局，以及社区的密切合作，Think City推行了许多项目，当中包括公共空间提升计划、老建筑修复，以及文化艺术活动。”

城市活化对老城区非常重要

吉隆坡拥有浓厚的历史结构底蕴，特别是在老城区一带，因此在蓬勃发展的洪流中，城市翻新与活化对吉隆坡老城区而言非常重要，而文化、艺术、经济更是吉隆坡具潜力发展的经济区块。

因此，Think City目前也通过与官方及私人单位的合作，推广吉隆坡文化艺术区域计划（Kuala Lumpur Creative and Cultural District ，简称‘KLCCD’）。

Think City通过吉隆坡文化艺术区域计划拟定了6项策略，包括加强文化意识生态链、推广历史建筑物的保存、改善公共设施、提升区域内的流通性、提高市区的宜居性以及开发治理区域的框架。

上述计划涉略的区域为国家纪念碑公园（Taman Tugu Negara）、国家博物院、咖啡山（Bukit Nanas）、默迪卡体育场为基石来划分涵盖区域，当中也包括老城区，即占美清真寺的一带。

林坚毅指出，吉隆坡老城区内有多间老店屋、博物馆画廊、表演艺术场所及休闲场所，只是这些场所没有被放大及重视，因此通过上述的计划，他们将会配合政府去发展这一范畴。

他说，吉隆坡老城区过往是个命脉地区，因此独立广场（Dataran Merdeka）、政府机构都坐落在老城区内，不过因为城市的扩张 令八打灵再也、布城和赛城等周边的城镇展崭露角头，使得市中心人流外流，并演变成外劳渐渐入驻的现象。

“因此，本地人就会觉得，为何吉隆坡（老城区）看变成了外劳的聚集地。其实，问题不是出在外劳身上，而是当地人没有取得拥有权（复兴吉隆坡老城区）。”

15年获妥当发展促进经济

林坚毅表示，也因如此，Think City在2014年起开始展开探讨如何复兴吉隆坡老城区的计划，而经过探讨后，他们认为吉隆坡文化艺术区域是合适此复兴计划的“引擎”。

“因此，吉隆坡文化艺术区域的策略，就是通过基金计划，翻新区内的老店。至于在打造更好的公共空间一环，则是透过与吉隆坡市政局的配合。”

他提及，吉隆坡文化艺术区域计划在这15年内若获得妥当的发展，吉隆坡在经济方面将会获得良好的效益。

欲翻新建筑可提出申请

吉隆坡老城区一带的商家，若欲对区内的老建筑进行翻新，不妨向Think City提出基金申请！

Think City扮演着与社区连接及互动的角色，其中该组织推出“吉隆坡市区基金计划”（The Downtown Kuala Lumpur Grants Programme），为老城区的旧建筑翻新注入一剂强心针。

林坚毅指出，上述的基金计划旨在协助欲创新业务的商家或组织、提供途径让社区具备恢复力、以及复兴区内的老建筑。

他说，该基金计划将会给予申请者一笔资金，作为他们的翻新项目款项的一部分，也可说是一笔“奖励金”；Think City亦会给予指导，当中包括确保老建筑在翻新时保留正宗的设计元素。

辅助老一代商家免被淘汰

林坚毅说，新一代的商业发展不断入驻市老城区，若区内老一代的商家在没有获得辅助的情况下，将会面临被淘汰的命运。

“若商家能把店面复兴，好比鬼仔巷翻新计划，其有向Think City的基金计划提出申请。当时，我们是与鬼仔巷计划负责人一起把该计划完成。”

他说，该基金计划开放给吉隆坡老城区、符合该计划条件的商家提出申请。

“有意申请者可联系thinkcity.com.my/downtownKL了解详情；在提出申请后，Think City也会作出是否准予的审核。”

隆迈向文化艺术区域方向

这些年来，Think City与合作伙伴不断推行项目，致力朝着打造吉隆坡成为文化与艺术区域的方向迈进。

林坚毅说，Think City与吉隆坡市政局联手在吉隆坡区内打造停车位改造公园 （Parklet），即将路边的停车位改造成具备让民众乘凉的设施，以鼓励减碳和营造以人为本的城市环境。

其中，在与吉隆坡市政局合作的计划中，Think City也扮演着与社区沟通的角色。

“在提升建筑的后巷计划中，即使该后巷并非是属该建筑业主所有，但我们会和该业主或利益相关者沟通，甚至解决他们所面对的问题，让他们明白及了解计划。”

他举例，若本有小贩在该后巷处开档营业，他们会与对方沟通提升后巷的计划的用意，甚至也会与他合作，看看如何与他配合。

除了上述基金计划及与市政局配合的策略，Think City也与私人界合作推动区内的发展，好比吉隆坡生命之河（River of Life）是与吉隆坡中央艺术坊为邻，两者的发展息息相关，因此Think City会这方面扮演着确保两者发展一致的角色。

历史文脉象征当地人特性

林坚毅说，今年是吉隆坡迎来升格大城市50周年，事实上吉隆坡具有超过百年的历史，这些历史文脉必须在发展的过程中获得传承及保留，因为这是象征当地人的特性。

“在发展及蜕变的过程中，各年龄层市民的福祉需要被包含在内。”

他举例，在发展新建筑时勿要悉数拆除旧建筑，反观，大家可以不同的方式来留住旧的建筑，譬如设计新的结构来补足老建筑，抑或是在新建筑内设立阐释中心（interpretation centre），讲解旧建筑的背景。