租房新闻资料

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半独立屋改装学生宿舍业主罚2.5万租户限7天搬

业主除了面对2万5000令吉罚款和被指示恢复洋房原貌，限定租户在一个星期内搬走。

1天前

男子租房才3个月水费RM400 “屋主拒换水喉要我自行承担”

男子租房3个月发现水费一个月涨至超过400令吉，检查后发现水管没坏，但水管工建议更换房子的水管；然而屋主却不愿意承担更换水管的费用，让已签了两年合约的男子异常懊恼。

4星期前

百格LIVE会客室

电子发票 e-Invoice 你可能误解了本质

大马8月1日开始正式落实电子发票制度，但我们在向小商家们了解后发现，不少业者对电子发票的概念依然懵懂。在收集并综合商家和观众的反馈后，《百格》特别邀请了税务及会计专家孔令龙来对症下药，详细解释有关电子发票的各种注意事项。 0:00 预告 0:23 街访 2:38 专访税务及会计专家孔令龙 2:51 误会大了？电子发票重点在“机制” 4:02 普通老百姓需准备什么资料？ 5:10 落实电子发票真真用意 7:28 电子发票可用作扣税证明 9:01 员工津贴需要开电子发票？ 12:12 电子发票一定是虚拟的？ 14:53 买家不要电子发票卖家怎么办？ 16:40 5毛钱的东西也要给电子发票？ 18:52 兼职小生意如何处理电子发票？ 20:27 路边摊需要开电子发票吗？ 22:50 租房、租店也需要开电子发票？ 24:20 什么情况下需要“Self Bill”？ 25:44 网络买卖、跨国交易该如何处理？ 27:35 中奖也需要开“Self Bill”？ 28:07 农业、渔业、养殖业等开电子发票有难度？ 29:14 抓到一条“忘不了” 卖给餐馆需要开电子发票？ 29:59 重点梳理：数个需要开“Self Bill”的情况 31:20 电子发票筹备工作“Step-by-step” 34:37 税收局“MyInvois“网站 35:18 政府即将推出免费APP？ 37:32 不谙电脑、科技的小商家该怎么办？ 39:41 从来没报税须亡羊补牢？ 42:56 电子发票常见问题专家有何建议？ 48:27 处理电子发票需填50多个资料？ 49:52 开了电子发票不能随意删除重开？ 53:06 不开电子发票会否被开罚？

2月前

百格LIVE会客室

带你看世界

悉尼阳台招租客 “阳光房”周租1144元

澳洲租房难，在首都悉尼租房更不容易。近日就连公寓阳台都开始招收租客了，而且一周租金360澳元（约1144令吉），还需要“与另外一人共享浴室”。

2月前

带你看世界

狮城二三事

谎称儿女去世借钱再诈死骗男生近6万新元

（新加坡3日讯）妇女设租房骗局，还谎称儿女相继去世，向男子借钱支付丧礼费和医药费，最后自己再诈死，冒充律师追讨费用，先后骗走对方近6万元（新币，下同；约20万8476令吉）。《新明日报》报道，被告莎马宁被判坐牢36个月及罚款2000元（约6949令吉），她面对欺诈、伪造文件和抵触远程赌博法令等20项罪名。她于今年6月20日在庭上承认其中6项控状，余项则交由法官下判时一并考虑在内。被告案发时无业，与2名孩子和父母同住。案情揭露，受害人是一名23岁的男子，案发时是一名学生。两人于2021年参加福利团体“Eastside Mutual Aid”时认识。该福利团体旨在给予会员各方面的援助。被告是组织的会员，受害人则是组织的协调员，负责为会员安排援助。去年7月左右，被告欠大耳窿钱，想找福利团体帮忙，但之前欠大耳窿的会员要求援助时都被拒绝，因此被告选择隐瞒实情。被告向受害人谎称女儿过世，需要钱筹办丧礼。受害人基于同情借钱，被告却变本加厉，9月与受害人见面时，谎称儿子也死了。到了10月初，被告甚至假冒女律师，发短信给受害人，先称被告需要钱治病，之后再骗说被告死了，要追讨律师费用。受害人后来怀疑自己受骗，报警处理。被告在4个月内24次向受害人借钱，称卖房后就会还钱，诱导对方借出5万7250元（约19万8920令吉）。设租房骗局骗9租客逾3万新元此外，从2022年4月至5月，被告还上网刊登广告，谎称出租单位，结果22次骗走9名租客共3万7283元（约12万9543令吉）。被告还伪造了新加坡建屋发展局的文件。租客受骗后纷纷报警。被告于同年6月被捕，过后获得保释，但她在保释期间又再犯案。庭上透露，被告通过相同手法，于今年再向两名租客骗取1万1800元（约4万1000令吉）。法官今早下判时指出，被告持续重犯，殃及数名受害者，而且涉案金额可观。考虑到被告求情时表示忏悔，且至今没有案底，法官希望她能改过自新，让其年幼的孩子和年迈父母能安心。被告没有钱支付罚款，因此需多坐牢1个星期代替。

3月前

狮城二三事

狮城二三事

狮城小房招租只够放单人床网讥：狗都不住！

新加坡一名屋主有意出租一间小房，空间狭隘得仅放得下一张单人床，引起网民炮轰。

4月前

狮城二三事

狮城二三事

3女大生解租约留下一屋子垃圾

（新加坡4日讯）内裤高挂，厨房餐具随处放、冰箱食物成堆，3女大学生租公寓后提早搬走，却没清理房子就交房，气得房地产经纪拍视频放上网谴责。《新明日报》报道，房地产经纪杨威德（44岁）日前在社交媒体发布视频，称在新加坡西海岸的一间公寓单位收回房子时，发现前租客留下许多私人物品与垃圾。视频画面显示，客厅内有不少购物纸袋，垫子以及两个水瓶；厨房炉灶旁还有泡面、干粮，以及用了一半的调味酒。厨房餐具锅碗也随处乱放，冰箱里还有冰淇淋、火腿肠等食物。厨房的水槽也十分肮脏，水龙头似乎有点损坏。卧室的柜子里挂着一条内裤，抽屉里还有一袋卫生巾，门后挂着背包，地上也有不少垃圾。视频显示，一间厕所的灯也脱落。《新明日报》记者联络上杨威德，他直言无法理解租客是如何在这种环境下居住。他透露，拥有3个卧室的公寓单位，去年7月被3位20来岁的女大学生租住，月租5500元（新币，下同；约1万9326令吉），原本应该租1年，3人在上个月提前离开。 “她们修读的大学课程为期10个月，所以提早到4月底就离开，我们也就没退回1个月的押金。30日那天，本来说好双方下午都会在场，但是当天她们就离开了，我也是上门才看到这种情况。” 他当下也不知道是否要把东西扔掉。 “我后来联系了其中一位租客，她说会跟其他两位商量一下再与我联络，但我目前还没有收到任何信息。” 杨威德称公寓出租前十分整洁，之后无奈道：“感觉她们在以这种方式折磨我”。租客应交还干净房屋杨威德说，租客应该在退房时保证房屋的清洁，或提前通知经纪需要帮忙清理。 “这间单位7月中将有新租客入住，所以我必须找人清理、维修冷气、扔垃圾，花费可能就需要2000元（约7027令吉）左右。我已跟前租客说了，但是不知道她们会不会付这笔钱。” 记者联络上另一房屋经纪姜泽良（34岁），他受访时说，一般合约里会提到租客必须保证在干净的情况下交房。 “租客退房时应将房屋清理干净，这是他们的责任。而且一般收房时经纪和租客都会在场，这样若有问题才能立刻说清楚。” 经纪：未来若租给学生　或多收1个月押金杨威德曾遇过不少类似情况，不过对方至少会提前告知，说需要帮忙清理，也愿意付清理费，所以他可以接受。 “不像这次，租客什么都没说就走了。” 他认为，这是租给大学生后，普遍会出现的问题。 “他们经常把房间搞得很乱，因此我现在考虑以后再租给学生时要多收1个月的押金。”

5月前

狮城二三事

毒贩租房分装毒品屋主屋友懵然不知

华裔男子在租住房间储放大量毒品并进行包装，但屋主和同屋人却没有察觉男子的违法行为，直到警方半夜直捣“毒房”，才发现事态严重。

5月前

狮城二三事

狮城租房再传趣事？房东上锁洗衣机省水

社媒疯传新加坡房东上锁洗衣机的照片，令网民啼笑皆非！

5月前

狮城二三事

带你看世界

欠租4个月满屋狗粪恶质情侣赶不走屋主好烦

一对情侣拖欠4个月房租后突然搬走不知去向，留下犹如垃圾场的租屋，还满地狗屎，臭味难闻，更破坏了许多家私，需要重新整修。

6月前

带你看世界

新栏上阵【岛屿漂流】无窗的房间/黄荟如

决定到台北生活，意味着我必须暂时告别马来西亚的工作、车子、房子和家庭生活。提出留学申请时，我将一切都想得非常简单，觉得应该和当年到韩国工作、北京留学的情况差不多，拖个行李潇潇洒洒上飞机。收到录取通知后，才惊觉自己不仅是个“大人”，并且还是个“已婚女子”，拖拖拉拉处理工作、车子和房子，还要背负上“抛夫”的恶名。“已婚女子”的枷锁比我想像中要沉重许多，许多人无法理解，认为我身为某人的妻子，又怎么能有“个人”的生涯规划？幸运的是，张生愿意将这段离别看作是各自努力的假期，假期结束后，彼此一定都能成为更好的自己。既然已经做了决定，我还是拖个行李，不怎么潇洒地独自飞往台北开始新生活。炎炎酷暑，我在红绿灯和斑马线编织而成的和平东路徘徊了4天，像在海上茫茫然漂流，我果然是低估了台北。早知道学校宿舍没有单人间，我出发前在网络上查了许多租房信息，拿捏着不算少的奖学金，以为至少能租个像样的单人房。现场看房才发现，在台北租房就像吃Omakase，昂贵、分量小、不能选自己想吃的、容易踩雷，踩雷还不许投诉。找房子的时候发现有个非常可爱的术语：“蛋黄区”，想像敲个蛋覆盖在台北市地图上，最主要的中心就在蛋黄部分，旁边就是蛋白部分。蛋黄区的房租动辄天价，一般人能负担得起的，往往潮湿发霉破旧不堪，就算条件糟糕也还是十分抢手。我实在不想住多人宿舍，旅店的费用也非常惊人，只好果断放弃靠近学校的蛋黄区，转向距离较远的蛋白区了。蛋白区的房租并没有比较便宜，只能说相对环境好一点点，比较宽敞干净。好在台北公共交通十分便利，就算住远一点也还算方便。我独自将沉重的行李扛上文山区溪口街三楼一间小小的套房，喘着粗气打开门，披头散发为我在台北的第一个小窝亮起灯，是这岛唯一为我亮起的灯。套房很小，是房东重新“劏”出来的，像旅店格局那样的一房一厕，没有窗的四面墙，像山中的洞穴护住我这个闯进来的野人。房间里有一张双人床、小衣柜、小冰箱、折叠桌、椅子、鞋架，如果在地面摊开一个大的行李箱，便没有行走的空间了。我添置了小风扇、小电锅和一些零碎家具用品，虽然实在没多少空间能放得下新家具，但还是想要一张像样的书桌。书桌还是不能少的我尝试在有限的空间里整理出一张书桌的位置，最终在门和床之间挤出一席之地，说是一席之地，确实只容得下一席。手边没有测量工具，我用台湾的床架尺寸换算，那一席之地不到半个床架宽，大概是不超过100公分。网购平台上的书桌尺寸选择不多，我想90公分的书桌实在太短，不方便使用，还是决定冒险试试看100公分的书桌。考虑到需要独自搬书桌上楼组装，于是挑了一张看起来比较轻、桌脚纤细的简易书桌。书桌的组装比我想像中要艰难，需要固定的范围和螺丝的数量非常多，木板的固定处只是简单打了个孔，需要十分用力才能将螺丝锁进木板内。然而，最让人担心的还是书桌的长度，我简单固定后赶快搬到房里测试。果然，100公分的桌面正好挡住了门框。桌子放在床和门之间，床架已经完全靠墙了，完全没有空间。桌子放进去，门打开以后就没办法关上，门关上以后也没办法打开。我怔怔看向房里的四面墙，这里半扇窗也没有，如果连门的开关也不自由，这哪里还叫生活？这叫漂流。思考间，我继续努力组装桌脚，无论是生活还是漂流，书桌还是不能少的。扭了半天，我手心都磨出了水泡，还是无法锁紧螺丝，右边的桌脚有些松动歪斜。开始想念张生厚实有力的手掌，想念我住过的所有房间，密闭空间里的灰尘让我鼻酸。算了，就这样吧。我索性让书桌松动的右脚往床边倚靠，倾斜的桌脚找到一个舒适的角度竟然稳住了，倾斜的角度让桌面往内靠了两公分，房门竟然就刚好能关上了。房门一关，我的岛屿漂流在这无窗的房间里揭开序幕。

6月前

狮城二三事

没看房就先要求定金租客警惕：一定是诈骗！

一名男子日前在社交媒体发文，称自己在找房时疑碰上诈骗集团，幸自己机警没上当。

6月前

狮城二三事

狮城二三事

趁大马租客凌晨熟睡狮城房东关冷气省钱！

冷气只能开7小时，还会偷偷关掉冷气省钱，新加坡房东的种种奇葩行动，让男租客直呼晦气！

6月前

狮城二三事

狮城二三事

狮城小房招租RM5200 网民忧成“断头床”！

前有中医馆诊床，现有三层“汉堡包”床小房出租！

7月前

狮城二三事

狮城二三事

已婚男厕所装摄像机偷拍同屋女租户洗澡

（新加坡5日讯）已婚大马男称看了偷拍洗澡的色情片后也跃跃一试，和妻子一同租房的他，在共用厕所藏迷你录像机，偷拍女室友洗澡，昨日被判坐牢10个月。《新明日报》报道，31岁被告林伟思（译音）昨日承认一项偷拍罪，他面对的另一项企图偷拍罪行则交由法官下判时纳入考量。调查揭露，被告来自马来西亚，在新加坡工作，和妻子租了一个房间。受害人租下同个单位的另一个房间。去年5月，被告网购了一部迷你摄像机，随之于6月4日到12月24日之间，至少7次偷拍受害人洗澡。据被告所述，他察觉到受害人每次放工回家后就去共用的厕所洗澡，于是趁她进厕所前，先进去安装了摄像机。为了不被发现，被告用黑色塑料袋包裹摄像机，再放进挂在厕所内的洗漱袋里，摄像头对准洗澡处。由于摄像机放在网状隔层中，因此会挡到部分画面，被告到了11月便在网状隔层剪个洞，让画面更加清晰。被告共录下97分钟的洗澡画面，每次约6到18分钟，画面不仅能看到受害人裸体，还能看见她的样貌。被告称因看过偷拍洗澡的色情片，因此跃跃一试，称看这些视频来纾压。偷拍半年才被发现女室友被偷拍半年后才发现厕所藏了迷你摄像机，查看内容惊见自己的洗澡视频。今年1月1日，受害人如常进入厕所洗澡，可洗澡前发现摄像机，回房查看记忆卡存有的内容后，吓得立即通知男友，男友随之报警。受害人称被吓坏，报警后就搬离事发单位。主控官指被告预谋干案，侵犯受害人的隐私，以致她受到惊吓，但看在被告有悔意，建议法官判他坐牢12到13个月。法官下判时说，早知如此又何必当初，自己犯下的罪仍得负责，判被告坐牢10个月。被告：获保释后曾想过自杀被告称获保释后曾想过自杀，但在妻子和朋友的劝说下打消念头，反而申请提前服刑，好能早日回家分担妻子的重担。求情时，被告说感到非常自责，失去工作、失去收入、还失去看孩子成长的时光。他说，和妻子育有两名儿子，小的才9个月大，可妻子却得独自一人照顾两个孩子，还要工作养家。被告称自己在马来西亚还有债务要还，如今已是第二个月没有还债了，继续下去可能会被宣告破产。他说自己是个失败的父亲，事情曝光后羞愧地不敢出门，曾萌生自杀的念头，后来在妻子和朋友的劝说下才决定申请先入狱服刑，好能早日回家帮助妻子分担家中的大小事。被告向受害人以及亲人道歉，答应会改过自新不再重犯。

7月前

狮城二三事

中网民称租房10天花2万退房要把马桶洗干净

中国一名网民周四(15日)在社交平台发视频称“在海南海花岛租民宿过年花2万住10天，退房时被要求擦马桶”，引发广泛关注。

7月前