贷款新闻资料

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吉州大臣：真正富有的是老板米价飙高稻农仍贫穷

吉打大臣拿督斯里莫哈末沙努西说，近日米价一直飙高，但稻农却不是富有的一群，他们依然努力耕种稻米，但还是贫穷的一群

2星期前

【消费信贷细细算系列(三之三)】贷款买车不吃暗亏

去年6月，博特拉大学道路安全专家古兰达颜教授披露，我国汽车数量自2019年开始每年增加逾百万辆，已经超越国家人口。全国去年已注册的车辆数量高达3330万辆，比我国总人口3260万还多。

3星期前

财经Espresso | 存款成长减缓银行斗争降温

尽管7月银行领域贷款与存款增速放缓，但分析员认为，整体上银行的资产质量仍良好….. 【今日财经重点消息】马股全日涨11.49点马币兑美元升值至RM4.6365 存款成长减缓银行斗争降温 TNG数字违规国行开铡罚款

3星期前

银行业7月减缓至4.2% 下半年贷款有望回升

虽然7月我国银行业的存款和贷款增速均低于6月，但分析员认为，整体上银行的资产质量仍良好，预计接下来贷款会回升，而净利息赚幅（NIM）也会趋向稳定。

3星期前

中国推动落实“认房不用认贷”

中国住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局三部门发文推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

1月前

4银行高层与物流公司串通涉案夫妇贷款6000万

4家本地银行的高层涉嫌与一家分销和物流公司串通，收取疏通费后没有尽职调查，就批准该公司申请的6000万令吉贷款，最终引起反贪污委员会的关注并展开调查。

1月前

马西迪：联邦助解决水供问题 3.2亿是免息贷款非拨款

（亚庇18日讯）沙巴财政长拿督马西迪曼俊今日指出，首相拿督斯里安华早前宣佈联邦政府给予沙巴协助解决水供的3亿2000万令吉款项，其实是免息贷款。

1月前

首长：3.2款项变贷款无阻解决沙水电问题

（亚庇18日讯）沙巴首长拿督哈芝芝诺今日表示，无论联邦政府的3亿2025万令吉水供款项最终是以拨款或低息贷款模式拨予沙巴，均无阻沙巴政府致力解决州内水电供应问题的决心。

1月前

大马银行放眼贷款增长70亿冀绿色融资翻倍

大马银行(AMBANK,1015,主板金融服务组) 放眼截至2024年3月31日财政年的贷款增长6%或相等于至多70亿令吉。

1月前

绿野集团1亿贷款违约

绿野集团（CHHB,5738,主板产业组）旗下的绿野湖畔商业园和绿野国际会展中心遭马建屋银行（MBSB）发出融资违约信，所涉及的定期贷款拖欠额达1亿令吉。

1月前

生首胎想换大屋再贷款买屋明智吗？

你好理财师，我姓李，今年32岁，是一名执行人员，月入5000令吉。太太（28岁）是一名行政人员，月入2000令吉。目前存款有10万。我每年的花红+奖励大约是2个月，太太1个月。我们在市郊买了一间800平方呎的可负担屋，大约25万，月供800令吉，35年。最近，我们迎来第一个宝宝，想要贷款买大一点的房子，再出租现有屋子，请问这是明智的作法吗？每个月支出如下：生活费2000令吉（包括所有杂费）供屋1000令吉（每个月多供200，希望提早结束）孩子1500令吉（包括每月200令吉教育储蓄）请问： 1）再贷款买屋合适吗？我们是想买逾1000平方呎的房子，预算50万至60万令吉。可以做到吗？该如何规划？ 2）我们对投资理财不熟悉，只把钱存放银行定期存款，另外有买信托基金，但数量很少。我们现在还年轻，但接下来的开销会变大（养孩子不易），对我们这样的夫妻理财，该如何着手规划？需要考虑什么？小李敬上答：亲爱的小李，根据你的资料，把它整理如下：你和太太的月收入是7000令吉，月支出是4500令吉。这表示每个月大约有2500令吉盈余，而在紧急基金方面，你说有10万令吉的存款，可以应付家庭开销大约22个月。这是非常健康的财务状况，只是保守了一点，主要是太多的流动资金放在定存或储蓄，让赚回来的钱纯粹是保值，毫无增值作用。比较理想是大约保留3至6个月的流动资金（如果不稳定行业或收入，可以保留6至9个月），多余的钱都应积极用以投资。设立保险保障再谈投资财务保障第二部分应该是风险规划，也就是设立保险保障，过后再来谈投资，但这里只有提起教育储蓄，这是很好的开始，只是别忘了，保障还需要涵盖每个家庭成员，同时，要兼顾三方面——个人（严重疾病、医药住院卡、意外、人寿），问责（致或中伤的法律诉讼）和资产（车、屋子等等），同时要好好了解自己的每个保险保障是否足够、合适。根据你给的资料，我相信你的财务多少已反应孩子的一些开销，而你想要购买更大的屋子，我就根据你的财务状况大概计算你可以借到多少钱，但每个银行的计算法不一样，仅供参考，只让你懂自己的财务状况可以借到多少钱，再看相关价格的屋子。剩下的数额 X 200=大概可以借到的数额扣除房贷的800令吉（如果还有其它的债务，比如车贷或信用卡都需要扣掉） X0.7 （银行的偿债比率-DRS-Debt Service Ratio） X0.8 （净收入-已经扣除公积金、SOSCO和PCB税务根据以上计算，你可以借到62万4000令吉的贷款购买更大房子（请看图表下，关于贷款详情），但是需要夫妻联合申请，同时，也会让你的财务变成毫无盈余，新贷款大概每个月需支付2930令吉，除非你成功出租旧屋。此外，新屋需要大约10%头期，以及3万至5万装修，方可入住。租出与否，还是要看地点，所以需研究附近同款屋子租大概多少，是否足够应付部分或全部新得贷款。根据你现有方式，你会把之前买来住的房子出租，购买更宽广的房子，所以，你的第二间屋子就要非常注意，是否是在人潮热闹的地方，同时打听附近是否有需求，方便以后你出租或出售。买屋长住和投资策略不同买来长住和买来投资是不同的策略。买来长住主要考量是方便你们上下班，载送孩子去学习、补习、安亲班等，以及方便张罗日常用品和食物。至于买来投资，则只是考虑在超级大城市、土地有限和人口增长的热门地点。如果靠近公共交通尤其是地铁，或其住处是结合住宅、商业、休闲、娱乐，同时有购物商场就更好了。至于出租的策列部分，我之前的文章也分享了不少，这里就不啰嗦了。选择合适的投资工具就用以下图表，关于简单但关键的投资策列，来回答投资的问题。大多数人没有做准备就直接跳入投资的船，而忽略了这些简单但非常关键的步骤和策列。一些人只是听任何投资建议，或跟随其他被认为已在市场赚很多钱的人，但这不是正确方法。这就是为什么大多数人会陷入投资欺诈、金钱游戏，卡在投资高峰周期中，然后损失来之不易的钱。由于这种糟糕和痛苦的经验，他们将对未来出现的任何投资机会失去信心。评估自我风险喜好之前谈了第1和第2步，那从第3步开始，评估自我风险喜好，确定应选择高风险或保守型投资的工具组合。我相信大部分人都知道自己的风险承受度，毕竟这种调查问卷，在网上随手可得，但如果你还不知道，不妨先了解。不要单凭直觉，就认定自己是那种类型的投资者，有时我们所认为的往往会和问卷结果差很多。挑选合格专业人士管理投资在第4步，了解自己是否对投资充满热情，拥有技能、经验以及空闲时间。知道了这一点，你还应该知道是选择（a）聘请金融／投资专业人员，还是（b）DIY ／自己动手。对于那些缺乏时间并不了解投资的人，我认为你应选择方案（a）。对于我这样热爱投资股票和加密货币，又愿意花时间研究学习，对研究股票／货币的基本面和价格走势图等感兴趣的人，很明显，DIY是我最好的选择。选择最适合你的！虽然我选择自己动手投资，但在考量到需要布局6+2大不同的资产，和当我的资产发展到一定数额时，我会考虑，把6大不同投资的工作交给专业人士经营管理，只要一年向我报告几次就行了，这样我可以专注于我的兴趣，比如演说、陪家人、旅行等。这就是有钱人的思维，用钱买人家的时间、专业及经验帮自己。任何向公众收取资金／金钱进行投资或购买任何金融工具的个人或公司，都应向国家银行或证券监督委员会（SC）申请许可证。仅从马来西亚商业局注册（SSM）拥有公司许可证是不够的。谨慎的投资者在投资前，应确保该投资公司持有许可证。在开始投资前，你可以通过国家银行或证券监督委员会的网站或电话热线进行确认。证监会和国行总会常常向公众发布“可疑欺诈／非法投资”列表的新闻。如果有任何疑问，不要犹豫，随时询问国行或任何拥有执照的金融／投资顾问。这是步骤5。越早开始投资越好最后，纪律是成功的关键因素，如果可以，越早开始投资越好。这还包含不时检查投资业绩，以确保投资回酬仍在预期范围。以上是简单介绍——简单且关键的投资策列。回到你的问题，银行存款和信托基金是相对安全的投资方式，但回报可能相对较低，除非在信托投资上，提高在外国市场和股票的投资比重。在投资前，你应先了解这些投资产品的风险，是否符合本身的风险喜好。同时，保持投资组合多样化是减少风险的好方法。如果信托投资回酬不错，不妨每个月定额加码，这样可有效增值财务。投资种类不应贪多，专注在你所熟悉的工具上。

2月前

女子狮城误中阿窿圈套借新币900 3天后变4000

阿窿逼人借贷又一宗，只因当事人点击询问贷款细节，阿窿就直接汇钱进户头，再以恐吓手法向事主追债，“贷款”900元新币3天后加息变4000元新币。

2月前

余云山盼政府助农友提供贷款完善风险管理机制

（居銮15日讯）居銮农业公会会务顾问余云山认为，我国的农业发展相较于其他国家仍然处于落后阶段，希望政府能加大对农业的支持力度及投入，提供贷款和补贴完善农业风险管理机制。他指出，提升农业需要科技创新、农民教育、生态环境保护和政府支持等，只有通过共同努力，才能够实现农业的可持续发展，为社会经济的繁荣做出贡献。余云山于昨晚在该会庆祝成立22周年纪念，暨第八届新届理事就职典礼联欢晚会上致词时，这么表示。他说，农业是社会的重要支柱，它关系到食品安全、农友生活质量和国家经济发展。然而农业面临着许多挑战，如气候变化、土壤退化及劳工短缺等，为了应对这些挑战并实现可持续发展，我们迫切需要采取一系列的措施。 “科技创新是推动农业发展的关键，我们可以通过基因改良、精准农业技术和农业机械化等手段，提高作物产量和质量。” 他续说，我们应该加强农友的教育和培训，政府可以组织培训班和讲座，向农友传授现代农业知识和技术，帮助他们了解市场需求，提高经营管理水平，从而增加收入和改善生活条件。居銮农业公会也在晚会上宣布捐献居銮中华中学和居銮德教会洗肾中心各2000令吉，分别由銮中董事长王培荣和德教会紫銮阁总务刘万吉接领。该会会长林新海指出，马来西亚是多元种族，文化及宗教的国家，每个种族都有着他们根深蒂固的信仰，对于我国来说，多元是我们的优势，这也是吸引外国游客到来我国旅游探索的卖点之一。 “做为华族，我们尊重每个族群及宗教，每逢佳节，各族都会互串门子，合乐融融，而我们必需谨记，多元是我们的优势，而非包袱。” 他表示，随着六州州选即将到来，令人遗憾的是，一些政客近日来频密发表种族和宗教极端言论，他对此现象感到担忧。他希望各族能正视有关问题，避免被极端言论误导，破坏及撕裂这得来不易的族群团结。他认为，无论是多元种族，宗教，美食，多源流教育制度等，这些都是我国的独有特色，无论州选成绩如何，他希望各族能继续和谐共处，携手捍卫我们的家园。出席者尚包括居銮农业公会署理会长林宝琳、会务顾问拿督蔡永福和晚会筹委会主席陈瑞和等人。居銮县新村发展官陈子彬指出，棕油种植是马来西亚经济其中一个非常重要的支柱，居銮农业公会在来临的8月6日下午2时至4时与马来西亚棕油局官员的对话会，将有助于官民之间的交流，让当局了解农民目前面对的问题。他也希望有关当局能够减少行政上的繁文缛节，提高整个产业的效率，同时提供更多奖励奖掖协助农民。他透露，他在过去也曾带领小学生进行“逛巴刹”活动，让他们实践体验式教育，更好地了解社区中的生活方式。他希望未来也能带领学生们到农地，更深层地了解农业的重要性。

2月前

8万8620人申请TnG GOpinjam 30岁以下年轻人占逾半

截至今年3月杪，共有8万8620人通过一触即通(TnG）的GOpinjam获得总值9110万令吉的贷款，平均每人贷款1500令吉。

3月前

赛夫鲁：通过“第二次融资机会” 2千万供微中小企贷款

投资、贸易及工业部透过马来西亚工业发展金融机构（MIDF），今年为微和中小型企业准备了总额2000万令吉款项，来推动“第二次融资机会”解决方案。

3月前

市场话题 | 受推特拒付房租牵连高盛首季商产贷坏账飙612%

根据高盛向美国联邦存款保险公司（FDIC）提交的文件，该行今（2023）年首季的CRE贷款拖欠金额激增612%至84亿美元；Bankingregdata.com的数据显示，同期美国银行业的整体CRE贷款拖欠金额仅增加30%。

4月前