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经济

4小时前
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7天前
今年以来,大马交易所产业指数展现卓越实力,至今已上扬超过30%,7月的可观涨幅,将该指数进一步推高,而且跑赢富时吉隆坡综合指数今年首7个月的水平。 产业指数今年至今已涨37% 当大市加大前进动力,富时综合指数7月至今上扬6.3%,而大马交易所的产业指数,在同一时期,则以27.2%涨幅,闪亮超越大市指标指数,明确证明这一点。以今年至今表现,产业指数涨幅更亮丽,已经上涨36.9%。 在整体市况显得呆滞期间,为何产业领域表现如此突出?这个乐观的表现,可以归因于几个推动因素:例如经济复苏,一些盈利改善的产业股,价值依然便宜,这些产业股是在政府宣布大型基本设施计划,投资者基本面乐观的推动下,股价表现逐渐走高。 下半年料有更大买气 2023年上半年,产业市场发现处于面向挑战的情况,从买家不愿意接受较高价格,卖家则因经济展望欠佳苦恼反映。 马来西亚经济成长动力在国内需求显著上升、劳工市场改善、政府有利政策的扶持下回扬,并且提供产业领域复苏强大基础,基于这些因素,预测今年下半年展望更为乐观,并且有更大的购买活力。 在市场上涨之前,产业领域被投资者忽略,主要是冠病疫情期间,经济成长放缓,以及高利率环境。结果,产业股在股价对账面比偏低的基础上交易,导致产业股被低估。 市场对产业的需求回升,投资者顺势掌握这机会,对于被低估的产业股,采取趁低吸购策略。 政府宣布的大型基本设施计划,不论是在进行中,或是最近才公布的,已带给产业领域显著效应。 从一开始的槟城轻快铁线,吉隆坡捷运第三线,吉隆坡─新加坡高铁,以及最新公布的碧桂园特别金融区,已在产业市场注入强大动力。 这些发展已点燃投资者的积极动力,不论是考虑直接投资产业,或是探讨购买产业股的机会。 话说回来,马来西亚在今年首季成功吸引庞大海外直接投资,这是一项值得关注的进展。业界财团如美国的特斯拉(Tesla)和亚马逊云端服务(Amazon Web Services),已承诺做出巨大投资,反映他们对大马经济前景的信心。 外资流入 激励商业工业产业 海外投资的流入对大马的整体经济是一个正面指标,有潜能激励产业市场进一步上升,特别是商业和工业产业领域。 当多数股项的股价已上升,潜在的市场新军,需要进行全面评估,以确定目前的价值是否持稳,以及最近市场走势上扬,是否还有进一步成长空间。 值得一提的是,产业领域被视为高风险组别,有几个挑战足以阻碍其成长,包括供应过剩、经济成长放缓等等。这些因素可影响市场对产业的需求,以及产业发展商的财务稳定性。 此外,产业市场对利率的调整高度敏感,利率显著波动会影响产业的价格,以及潜在买家的可负担能力。 投资者对隔夜政策利率(OPR)调高的可能性保持警惕,高度关注国家银行的政策和利率趋势,因为利率的调整,可对产业股造成显著影响。 与任何投资一样,投资者应该谨慎考量他们的风险承受度,以及投资的环境。产业股整体来说,展示其波动性,产业股的表现,往往被列入整体市场风险组的行列。 催化剂如大马依斯干达经济走廊、隆新高铁,影响效应可能因产业股涉足的区域会不一样。 在评估哪一个区域将因这些基本设施发展,最有可能受惠是精明的,多元化,包括探讨开拓不同类型的产业投资信托(REITs),可协助缓冲风险,不同类型的产业,对经济因素的反应是不同的。 在承诺投资特定产业股,对个别公司财务健全度、公司的管理素质,以及成长潜能的全面研究是必要的。寻求财务顾问,或大马产业市场专家的指引,可获得宝贵的洞察力。 总结来说,尽管大马产业领域存在投资机会,但仍需要展开深入的全方位风险回酬分析。该领域的表现受到多项因素的影响,包括经济情况、政府的倡议和利率。 投资者需对市场进展保持警惕,谨慎看待,并且根据个人的投资策略加以调整,才是在这个具有动力领域成功的关键。
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●我想向所有在职国家领袖、人民代议士推荐的书 是《我在底层的生活》 仔细想了想,似乎所有的国家领袖和人民代议士,而不只是特定的一两位人物,都可以去读一读这本由美国作家芭芭拉·艾伦瑞克所写的《我在底层的生活——当专栏作家化身女服务生》。这位美国女作家为了一探贫穷生活的究竟,隐去了自己的真实身分和姓名,流连于各个城市与行业的底层社会,揭露了贫穷生活血淋淋的面貌。 虽然作者所做的“卧底纪实”远在美国,但我相信在马来西亚也有相同的情形,如她在书中所写:“在社会如此富足丰裕的时刻,即便有着种族、教育、健康及动机所带来的一切优势,一个人在经济的最底层仍然必须挣扎求生。” 而我想推荐这本书给国家领袖的原因在于,作者不仅亲身体验了那种“不是努力工作就可以摆脱贫穷”的无力感,她也用贴切的文字替那些贫穷者发声。而这些心声,是那些社会底层人士怎样也没法表达出的窘境。正如作者在书中所说:“富人很少看到穷人,即便他们确实在某些公共空间中瞥见到穷人,也很少明白自己看到的是什么。” ——他们是因为想免于自己被放逐而工作,却被工作放逐、因工作而被忽视和厌恶的人;他们是可以轻易察觉自己像是唯一没有被邀请进入美好世界的人;他们也是以小时为单位卖掉时间来生存、却在不知不觉中卖掉了自己的生命的人。 这些就是作者笔下的穷人,也是现实社会中存在的现象。希望国家领袖可以通过阅读芭芭拉的这本书更了解底层人士的生活,从而更落力和实际地着手解决这些问题。贫穷问题的根源与国家各部门的操作息息相关,唯有大家都有了相同的认知,才可以携手朝向同一个目标努力,达到事半功倍的效果。
1星期前
(吉隆坡12日讯)第12大马计划(2021至2025年)中期检讨报告配合昌明经济愿景适度调整经济部分经济目标与政策,在经济学家及分析员看来并无新意,短期料也不会对经济及股市激起火花,长期正面效应仍胥视执行力度而定,经济增长及马股年底目标维持不变。 首相兼财长拿督斯里安华周一(11日)于国会下议院提呈第12大马计划中期检讨,除了调整部分经济目标,也出台新政策及应对现有挑战的策略。原先着重于3大主题,即(一)重置经济、(二)强化安全、福祉及包容性,以及(三)推动永续发展,但在应对昌明经济愿景,调整主题至“永续、繁荣以及高收入国”,涉及17项重大转变同时推出71项重大倡议。 让投资者看到大马中期增长潜力 联昌研究经济学家纳兹密在报告指出,中期检讨并无任何重大惊喜,因这不止是昌明经济框架,同时也是近来出炉的2030年新工业大蓝图(NIMP2030)及国家能源转型路线图(NETR)的概括,而虽然提高第12大马计划总拨款150亿令吉,主要是对应近来通货膨胀升温现象。 “整体而言,我们认为政府致力在各个优先增长事项取得平衡,并让投资者可清楚看到我国的中期增长潜力,因此目前仍维持今、明两年的经济增长预估,分别为4%及4.6%。” 另一方面,政府也计划在明年落实资本利得税(Capital Gain Tax)以进行财政改革,同时不排除将重启消费税(GST)增加税收基础。对此,他认为,为针对性落实补贴研发的中央指南主要数据库(PADU)系统的相关细节,料会在下个月13日提呈2024年财政预算案时出炉。 “至于首相在致词时暗示会推出资本利得税,税务性质还未厘清,我们相信,这项税务仅会针对脱售未上市公司股票。” 预算案料出台更多细节 兴业研究研究主管谢福隆确信,第12大马计划中期检讨会对我国经济发展革新有长期效应,惟很大程度需仰赖项目执行力,至于那些短期倡议的更多细节,料会在预算案当天公布。 “第12大马计划中期检讨及政府近来推介的各项发展大蓝图,是推动大马价值链向上成为高收入国的良好指引,不过关键还是能否有效落实,且消化有关政策也需要较长的时间。” 他指出,马股仍面对马币兑美元汇率疲软、中国经济复苏比预期慢、黯淡无光的企业获利表现,以及政局稳定度等下行风险,目前的富时综合指数以2024财政年本益比的14.5倍交易,估值不高不低。 “带动重估马股的催化剂包括全球宏观经济逐步转佳,以及明确指标显示美国联储局升息周期已结束,现阶段仍是倾向防御型核心投资策略,逢低可趁势买进,年底综指目标维持在1500点。” 此外,政府也在这一轮中期检讨中,调高2021至2025年每年的平均经济增长目标,看好可取得5.0至6.0%增幅,不过丰隆研究认为,国内2023至2025年的经济活动料将趋向合理化,很大可能仅能达致官方增长目标的最低预期水平。 “在2021至2022年的检讨期间,我国的国内生产总值(GDP)每年平均增长5.9%,超出原定目标的4.5至5.5%区间,考量到去年经济强势增长8.7%(疫情后重开国门),政府因而调高目标。不过,我们预期这剩余的3年,经济活动或逐步合理化,除非成功落实所有的国家发展大蓝图(比如NETR及NIMP2030),则有望支撑投资及出口活动,进而才可能达致较高区间的经济增长目标。” 政府第12大马计划拨款,增加150亿令吉,等同每年平均拨款900亿令吉,比原先的800亿令吉高出12.5%,在该行看来,这是相当重大的调整。 “若是参照往年的拨款,我们也注意到,基于官僚主义及项目延迟,实际拨款往往都比初始目标来得低。政府虽提高整体拨款,但维持2025年达致财政赤字3至3.5%目标,这表示或会自行政开销中取得融资,或是合理化包括电费、柴油、汽油补贴以及其他社会援助等补贴。” 根据早前的宣布,政府估计,针对性落实电费及柴油补贴,可节省介于200亿至250亿令吉(占国内生产总值的1.1至1.3%),而这些省下的补贴可强化国家财政。 通胀有升温风险 丰隆研究披露,第12大马计划中期检讨预测,这5年的通胀率将介于2.8至3.8%,也比原先预期的2.7%高(2021至2022年平均2.9%),更高的通胀率主要反映国内政策转变,比如落实针对性补贴。 “我们预测,2023至2025年的通胀率平均将介于2.0至2.5%,且鉴于国内政策变化及全球原产品价格升幅或超出预期,通胀率潜存上行风险。” 考量这项中期检讨短期短期内或未能在市场激起火花,该行维持马股年底目标在1530点。 “随着6州州选及补选结束,政治溢价风险料退温,加上联储局升息周期料即将到尾声,我们看好马股仍有上行空间,这不包括传统的年底橱窗粉饰,即2007/08年全球金融危机以来高达92%几率收高。” 总拨款增至4150亿 建筑 再生能源 旅游 受惠大 政府提高第12大马计划总拨款,从4000亿增至4150亿令吉,分析员普遍看好,建筑及再生能源领域,以及旅游相关主题将是最大赢家。 丰隆研究指出,直接提高总拨款的做法将率先惠及建筑领域,因政府设下2023至2025年,每年至少拨出900亿令吉推动基建发展的目标,而各项待执行的公路项目包括(一)扩大快捷巴士(BRT)路线,以及巴生河流域和柔佛城市巴士、(二)升级士乃迪沙鲁大道、(三)沙巴泛婆罗洲大道阶段1B工程、(四)槟城轻快铁计划、(五)扩建槟城机场,以及(六)梳邦机场再发展计划等。 “整体而言,政府在这次中期检讨并为推介新的大型基建项目,但若想精准找到潜在受益这还需研究细节,槟城轻快铁虽被提及还无具体细节,但我们更失望是一点都没有提及捷运三线(MRT3)和隆新高铁(HSR),不过相信政府落实捷运三线意图相当清晰,预期明年首季开始第一轮项目释出。” 而政府也在先前推介NETR时阐明,欲在2050年达到70%再生能源组合,这也是第12大马计划中至关重要的元素,丰隆研究因此对太阳能工程、采购、建筑和测试(EPCC)领域前景保持乐观。 “我们还是维持太阳能EPCC领域‘增持’投资评级,同时也看好国家能源(TENAGA,5347,主板公用事业组),相信该公司能受惠于扩大电网投资享有更高收入。” 另一方面,该行指出,到访我国的国际游客今年上半年相当强劲,达920万人次,政府看好全年可超越目标1600万人次,录得1800万人次(按年激增79%)。 “因此,我们还是看好旅游相关领域,比如航空、啤酒、医疗保健、云顶双雄的云顶(GENTING,3182,主板消费产品服务组)及云顶大马(GENM,4715,主板消费产品服务组),以及特定产业信托。” 第12大马计划中期检讨调整的经济目标 ●实际国内生产总值每年增长5.0至6.0%;原先目标每年增长4.5至5.5%。 ●财政赤字目标维持在2025年达致占国内生产总值的3至3.5% ●通胀率预测每年2.8至3.8%;原先目标是每年2.7%。 ●经常账户盈余占人均国民总收入(GNI)的2.5%;原先目标为2.2%。 ●人均国人收入到了2025年将达1万4250美元;原先目标是1万4842美元。 ●劳工生产力每年增长3.8%;原先目标3.6%。 ●大马福利指数(MyWI)每年1.4%;原先每年1.2%。
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(新山2日讯)联邦政府近期公布数个刺激柔佛州经济发展的计划,包括设立涵盖新加坡的区域经济中心“新柔经济特区”以及“森林城市金融特区”,利好消息传来振奋人心也带给人无限想像,期盼作为领头羊的政府能勇往直前,勿再左顾右盼,错失振兴国家经济的大好机会。 经济部长拉菲兹早在今年5月提及了“新柔经济特区”概念,希望透过新加坡与柔州多年来的紧密合作,促进人员、货物和服务流动的持续增长,让两国发挥彼此的优势,拥抱竞争和互联互通。 随后,在7月中旬召开的马来西亚──新加坡依斯干达特区部长级联合委员会(JMCIM)第16次会议上,两国也同意成立一支特别工作小组研究建立“新柔经济特区”,并在来临10月的马新领导人非正式会议上汇报进展。 就在大家期待“新柔经济特区”后续进展的时候,首相拿督斯里安华于8月25日在依斯干达城出席与柔州政府及企业界人士就2024年国家财政预算案的对话会上,宣布将依斯干达经济特区内的森林城市(Forest City)列为金融特区,加强其竞争实力,消息一出立即成为城中话题。 其实,南部边城的发展计划不止于此,例如今年7月28日,大马捷运公司和香港铁路有限公司(港铁)签署了一份谅解备忘录,以在新柔捷运系统(RTS)新关卡所在地点──新山武吉查卡(Bukit Chagar)发展一项综合型物业计划,并拟将此处打造为南部枢纽经济。 交通部长陆兆福早前公布上述计划时披露,武吉查卡车站周围的11英亩土地是由政府全资拥有,而当局也已授权捷运公司开展其中的6英亩地段,以发展成新山的中央商业区(CBD)。 捷运公司总执行长拿督莫哈末扎里夫当时也指出,有关综合型发展项目总发展价值(GDV)预计将超过30亿令吉,并将与RTS计划同步落实,借此吸引国内外投资者进驻。 更早以前,柔佛苏丹依布拉欣陛下也在2015年启动了依布拉欣国际商务区(IIBD)的改革计划,即在新山市中心250英亩的土地展开重建工程,而首阶段的发展项目是涵盖酒店、公寓、办公楼等的加冕广场(Coronation Square),该工程于2017年开始投入建造,经过了6年,如今已逐渐成型,为新山转型为大都会迈开了第一步。 尽管以上数个发展计划属于个别性质,但总体而言还是相辅相成的,受访企业人士便坦言,如果不受恶性政治的干扰,随著政府出台多项有利柔州经济发展及成长的项目,柔州未来前景可期。 柔州投资、商贸及消费人事务委员会主席李廷汉告诉《大柔佛》社区报,目前,“新柔经济特区”和“森林城市金融特区”尚未有具体的政策,而有关想法还在草拟中,如无意外或会在10月底或11月初才有方案。 他受询时说,“新柔经济特区”和“森林城市金融特区”实际是两个不同的个体。 不过,他说:“政府希望和新加坡进一步商谈,把金融区也归在新柔经济特区内,但这个课题现在还没有进展。” 尽管还无法掌握具体的内容,但根据先前首相披露的信息,在金融区内,政府将为企业提供特别奖掖、专业人士的特别税率,并为在此区工作的外国人,开辟一条专门的出入境通道等。 士都兰州议员曾笳恩较早时曾指出,首相已答应尽快成立“新柔经济特区”,一旦此计划落实,预计将有更多投资输入柔州,惟他强调,前提是要有稳定的政府。 他透露,“新柔经济特区”就设在依斯干达城,一旦落实,必定会为本地的制造业、金融领域等带来连锁效应,因为届时来自新加坡的厂商及不同领域的企业都会进来。 他预测,到时部份在新加坡工作的越堤族将随著新加坡企业落户“新柔经济特区”得以留在新山工作。 “我不敢说这批人可以享有100%同等的薪酬,但至少待遇相近,这样,他们往后也不必如此煎熬地往返长堤两岸。” 与此同时,他预料该经济特区也会吸引新加坡以外的投资者进驻,连带刺激本地其他相关行业如交通、旅游、酒店等行业的发展。 “如果能够吸引更多投资者,可以预想的是,对马币的需求也会提高,借此也能使马币的币值逐步回升。” 曾笳恩说,设在森林城市的金融特区除了提升柔州和区域的金融领域发展,金融特区实际是支撑其他行业的主要枝干,且能够间接带动柔州的房地产,包括办公楼的需求;加之RTS将于2016年完工并投入运作,预计往后会进一步提升往来新马两地的人流量,带来连锁影响。 他认为,“新柔经济特区”是促进马新两国关系并达致互惠互利目的可行方案,因为随著两国成为一个经济共同体,必能加强彼此在东南亚的竞争力。 柔南中小企业公会顾问陈天聪认为,“新柔经济特区”的概念如同当年的中国深圳。 “在80年代,深圳仅是一个只有70万人口的小渔村,但随著发展她如今已是超过3000万人口的城市,‘新柔经济特区’应该是一样的政策模式。” 他指出,柔州的依斯干达经济特区从2006年推动以来,已建立了一个相当完善的基础建设,包括产业以及周边的港口和机场等设施。然而,受到不稳定的政治因素影响,发展后继无力,如今,政府有意打造一个“新柔经济特区”,“条件都有了”,只差领头羊将这些得天独厚的条件结合起来,形成一个产业链。 陈天聪说:“政策是有了,怎样治理很重要,所以,我们很需要一个积极落实政策的政府。” 他以当年取消建设的马新高铁为例,指政治因素的干扰,令这项发展计划摇摆不定,就在我国政府在“要与不要”取舍的时候,马来西亚周边的国家,如印尼和越南已“跑得比我们快”。 “我们是与世界竞争,如果还停留在政治斗争里,没有意识外面发生甚么事,我们就会落后人家很多了。” 对于金融特区,陈天聪的想法是“有了特区,找资金就更容易”,这一点相信不仅能够吸引新加坡的投资者,更是可以招来其他国外的投资人,而这也意味著“钱会从国外进来”。 他也指出,柔州及国内有不少金融人才被新加坡企业吸收,一旦森林城市的金融特区成型,相信必能吸引人才回流。 他认为,上述2项主要的发展计划是一股驱动力,届时会有新的发展计划,扩展新的领域,制造更多就业机会,并牵一发而动全身,带动整个区域的发展。
3星期前
(轰埠1日讯)为了推广传统早市和提振经济,为小贩带来更多生意,根登新村管理委员会将从9月起举办长达1个月的“全民刮刮乐”活动,让来消费者刮券以换取回扣。 许鏸锜:盼更多商贩进驻早市 该会主席许鏸锜指出,活动将在9月3日至10月2日之间进行,届时凡在根登新村传统早市内每消费满20令吉,便可换取1张刮刮乐券。 “这也意味著消费满40令吉但不满60令吉者,可换取两张,并根据所刮到的面值,在下一个买卖中换取回扣。” 她说,除了早市的所有档口,各界人士也可在根登远近闻名的新龙记老鼠粉档,以及早前赢得鹅唛县十大人气咖哩面奖的面包安娣档口消费和换取回扣。 “目前,已有20余名小贩和档口东主参与了这项活动,我们预计数目还会增加。” 她透露,设在新村小弄巷内的早市已有30余年历史,内有猪肉档、水果档、菜档、手工包点档、衣物服饰档及杂货等,可谓应有尽有,能满足一般家庭的食品和日常用品所需。 “早市的特别之处包括档口与村屋仅有一步之遥,有些像泰国的火车轨道市集,是现代难得一见的风光。” 许鏸锜联同村委朱明忠、李国林、黄贤文及公正党士拉央区部妇女组主席莎拉茜亚,在巡视早市和张挂活动横幅时,这么告诉《大都会》社区报记者。 许鏸锜表示,村委会共拨出1500令吉为刮刮乐活动买单。 “我们共准备了500张刮券,并会在活动开始前分发予小贩,让他们派给消费满额的客人。而得到刮券的客人,则可以即场刮开封条,得知数额后,在下一个买卖中当做现金回扣。” 她说,刮券内有面额1、5和10令吉的现金额,可以让客人享有实际回扣,但不能换取金钱。 “小贩必须收集所有的刮券,在活动结束后,向村委会换取金钱。这也意味著,小贩并没有任何实际的开支或损失,纯粹是受惠方。” 她补充,她是在协助小贩申请营业执照时,得知他们因为经济萧条,生意大不如前而衍生举办此次活动的想法。 “我们也希望能招收更多商贩进驻传统早市,以更丰富的货源,提振本村的经济活动。传统早市可容70档口,有意租用档口者可拨电012-335 8152与我联系。” 莎拉茜亚:造福村民刺激经济 另一方面,莎拉茜亚也赞扬村委会善用政府拨款,造福村民和刺激当地经济。 “这是一项能让小贩和消费者双赢的活动,我也深信通过适当的宣传,能吸引更多附近花园住宅区的居民,从冷气商场转到早市购买日用品,从中延续新村的生命。” 侯恿縓(神料小贩) 盼吸引附近住区顾客 “自行管令后生意大不如前,很多善男信女简化了拜祭仪式,所以少买了很多神料。再加上早市是在新村小巷内,很多人不知我们的存在,故我期待通过这个活动能吸引更多附近花园住宅区的顾客过来消费。” 侯玉珠(水果小贩): 盼刮刮乐带来更多生意 “受到马币疲累的影响,很多入口水果售价都有调高,使得销量每况愈下。我从乌雪县双文丹远道而来摆档,为的也是养家活口,故而期盼村委会发起的刮刮乐能为大家带来更多生意。”          
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