（沙亚南19日讯）掌管雪州房屋及文化事务的行政议员柏汉指出，州政府已设立“雪州分层地契基金”（DSS），并由分层地契问题解决的特工队监督处理，以解决州内那些没有分层地契的建筑问题。
他今日在州议会上回应甘榜东姑州议员林怡威的口头提问时表示，特工队作为协调单位，负责调解土地相关问题、准备必要文件，并向州政府提出各项地契处理状态报告及建议介入措施，以及为解决无分层地契建筑问题所需采取的干预行动。
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他说，截至2025年10月31日，特工队已采取多项介入措施，包括推行雪州分层地契基金，协助支付测量边界费、建筑图则费及专业费用，以完成分层地契文件所需的技术准备工作。
协调加快审批流程
“特工队与雪州土地与矿物局、地方政府及大马土地测量与图测局（JUPEM）协调加快最后建筑图及分层图的技术处理与审批流程。“
他补充，特工队会以“逐案处理”的方式解决问题。
柏汉表示，特工队也会逐案分析延误原因，并提出适当解决方案，包括在发展商不作为时，由联合管理机构或管理机构接手相关工作。
不会替发展商承担财务责任
不过，他强调，对于涉及发展商未缴付地税，导致土地地契与分层地契无法发出的问题，州政府不能妥协，也不会替发展商承担任何财务责任。
他说，依据发展条件及发展商与买家之间的买卖合约，缴清地税是发展商的法律责任，因此若发展商未遵守，已构成违约。
“买家可依据《1950年合约法令》及1966年房屋发展（管制与执照）法令（118号法令）采取法律行动。“
他补充，州政府可向受影响买家提供法律咨询，并将协助确保购房者的权益受到保障。
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