鍾可婷 · 新企業與舊商區的平衡點
八打靈再也是一個擁有數十年“市齡”的城市，同時也算較早開始發展的城市之一。
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經過歲月的洗禮，部分較早發展的靈市商業區也逐漸老化，經營的商業活動也屬於較為傳統的行業。
相比起市齡較“年輕”商業區的多元化商業活動及連鎖企業帶來的人潮，這些市齡較高的商業區明顯不同，雖然他沒有新商業區的繁華，但老商業區勝在有滿滿人情味，是街訪喜歡光顧的地方。
不難發現近幾年來有許多新崛起的創業商家放棄到競爭激烈的新商業區營業，反而到舊商業區作為他們創業的第一站。
這個現象在靈市SS17、SS2、百樂花園及東南亞花園商業區尤其明顯。這不僅為這一帶的商業區帶來新活力的一面，而且也讓老化的商業區“年輕化”，吸引更多年輕人前來探店。
不過，凡事都有其兩面性，新店能為舊商業區帶來新元素之際，也會衍生許多民生問題，其中最為明顯的莫過於塞車及停車位不足問題。
停車位不足可說是舊商業中心的死穴，尤其是大部分舊商業區只設有路旁的停車位，並沒有多層停車場，停車位可說是僧多粥少。
一些車主在找不到停車位的情況下，部分車主選擇違例停車，將汽車停在路旁，進而引發塞車，惹民怨。
新企業為舊商業區帶來新元素固然是好事，但必須在商業及基設兩者間取得平衡，才能讓新企業及舊商業區走得更遠、更好！
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