購屋者：加速後續處理程序 沙叻秀公寓應列爛尾樓  

他透露，房屋與地方政府部長倪可敏已於今年1月10日向發展商發出一封信函，並援引1966年房屋發展（控制與執照）法令（118法令）第11條文向發展商發出6項指示，其中包括該公司在收到信函後的6個月內需交付空置房屋擁有權、30天內提交審計報告，以及在30天內申請房產證書（SiFUS）。

沒收到發展商任何更新

“然而，6個月過了，發展商仍未完工，我們也沒收到發展商的任何更新，房屋與地方政府部也毫無動靜，我們希望當局能夠正視這個項目的問題。”

他說，他們將在近期呈函予房屋與地方政府部，希望政府能夠把有關公寓列為爛尾樓項目，從而加速發展商的清盤程序，以及後續的處理程序。他們也相信，唯有如此才能打破僵局。

他表示，現階段的沙叻秀公寓與爛尾樓項目無異，若能成功把該公寓列為爛尾樓，政府就會採取不一樣的行動。

“只要政府把有關工程列為爛尾樓項目，相信很快就會有其他發展商接手工程，到時候政府就可依據法庭指示，通過公開招標來遴選新的發展商接手。”

執法不嚴 罰款難起作用

廖勝保指出，很多屋業發展項目延誤及爛尾的主因，在於政府的執法力度不足。就如沙叻秀公寓項目，即便發展商的違規行為已達到受監禁懲罰的地步，但房屋與地方政府部卻選擇開罰單的方式來對付發展商。

他認為，這些發展商的銷售額通常都達到千萬令吉以上，區區數萬令吉的罰款對他們而言絲毫起不了任何震懾作用。

“無論法律被修改得多麼完善，只要有關當局不嚴格執行，它也不過是紙上談兵而已。”

他表示，在發展商未能遵守倪可敏的指示下，他們希望倪可敏可履行信函裡的內容，除了宣佈該項目被列為爛尾樓，也援引1966年房屋發展（控制與執照）法令（118法令）第18A條文，對發展商採取行動，包括判處罰款或監禁，罰款金額從5萬令吉至25萬令吉，監禁3年，或兩者兼施。