庄舜婷 · 城市老化与重建的冲击
马来西亚自独立至今已经迈入了第67个年头；不难发现，作为一国之都的吉隆坡有许多老旧的建筑物，其中不乏为年久失修的组屋。
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组屋乃分层地契房产，在法令下居民需要每月付管理费予管理层作为管理组屋范围内的一切。
可是，组屋管理层在收取有关费用时经常面屋主不给予合作的情况。大部分的组屋都无法收取百分之百的管理费。有的甚至面临只有不超过50%的人缴交管理费。
缺乏经费管理和运作，直接导致一个组屋社区病态百出。小区内设施与设备陈旧及损坏、卫生环境糟糕、毫无规划的停车位以及安全隐忧等种种问题都是目前老旧组屋区所面临的问题。
政府计划提呈城市翻新法案（URA），对城市内尤其是吉隆坡一些老旧的区域推行重建计划。吉隆坡市政局也已经鉴定了139个潜在重建区，其中91块土地指定为住宅用途。
居民对重建计划的内容充满不确定性和不了解，是他们反对的主要原因。他们会认为，计划一旦进行，他们将面对流离失所的情况，或是短暂搬离他们长期以来居住的舒适圈，与原有的社区脱节等等的恐惧。
在全球化的影响下，马来西亚作为迈向现代化城市的国家，是有必要跟世界接轨，从多方面和角度去考量城市翻新法案的推行。
我认同这项法案的推行，可以带动经济发展，从中改善社区和居民的生活质量。但是，对于当地特有的历史性和文化特质，如文化遗产等，都应保留下来。
我认为，在推行这项重建计划前，应该好好与当地原居民沟通，让大家清楚了解整个概念，何去何从等的种种疑虑。尽可能在重建计划中，纳入该社区原有的地缘特色，在现代建筑美学中注入原有人文风情元素。
同时，应以居民的意见为最大考量，进行重建计划的发展商不能以利益作为出发点，不应大幅度提升社区的容积率，增加居民的居住压迫感，对周边基设造成负担。
汰旧换新、老区重建，绝不能牺牲了原有的居民。
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