年花1.8億維修 住戶欠租5600萬 隆人民組屋讓市局“頭痛”

無論如何，梁愛君強調，隆市政局站在人道立場，不會對欠租金住戶趕盡殺絕，反之再三給予機會，推行其他管道鼓勵繳付租金，諸如落實回收垃圾循環物累積分數，允許住戶通過積分制，回扣租金。

經執法單位明察暗訪，揭發許多人民組屋租戶偷龍轉鳳，把單位改成雜物貨倉、出租外籍或本地人轉一手、從事賣淫活動等，執法單位不再手軟，近期頻密雷掃蕩，剷除這類不良現象。

有4.2萬戶等申請入住

梁愛君繼揭，隆市目前有4萬2000戶中下階層家庭，等待申請安排入住人民組屋。

“礙於仍有很多住戶，把自身組屋單位轉為其他用途，或有些發跡後搬遷，暗地裡出租單位給他人牟利，造成對人民組屋真正需要的援助家庭，引頸長盼。”

她呼籲不再需要人民組屋的住戶，行善轉讓機會給需要群體，有意轉讓者可以主動到隆市政局辦理遷讓手續，過程手續簡化，不必繳付法律費用。

“遷讓者只需填妥表格，確認繳清所有租金，就算完成歸還組屋單位程序。”

至少3次上門查是否濫用

隆市政局依循標準作業方式，至少3次行動上門審核單位住戶身分，確認屋子沒有淪為其他用途。

梁愛君指出，市政局多數選擇晚上展開審核屋內住戶身份，因那時段是合宜時機，都是民眾下班後在家休息時段。

“執法員至少3次上門家訪檢查，若發現登記名單上的住戶都是不在家，這類情況列入可疑個案，都是深入跟進調查目標。”

武吉加里爾人民組屋 欠最多

僥倖心態互相“傳染”，人民組屋住戶染上欠租金惡習；根據隆市政局紀錄，武吉加里爾一帶人民組屋佔據排行榜冠軍。

此外，梁愛君表示，曾發生市政局通知欠租金住戶，準備施行斷水方案措施，欠債者立馬掏出2000令吉現金清債。

“這種心態無疑暴露住戶賴賬，故意拖欠惡習。住戶追求居住環境良好發展，卻拒付租金，可是又對市政局惡評，指當局忽略發展當地社區。

“在情在理，住戶需要知道有人背後拖欠租金的實情。”

她說，市政局需要經費應付人民組屋基設維修，租金是主要資金來源，當局不能濫用其他區域納稅人金錢，作為修護經費替代來源，否則那很不公平。