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发布: 3:39pm 18/07/2024

人民组屋

拖欠租金

住户赖账

人民组屋

拖欠租金

住户赖账

年花1.8亿维修 住户欠租5600万 隆人民组屋让市局“头痛”

报道:罗忆雯
大都会/ME03头/隆市政局每年承担人民组屋维修费破亿令吉 20年以来住户却欠下租金5600万令吉
隆市人民组屋问题一箩箩,单是住户习惯性拖欠租金现象,造成恶性循环,隆市政每年承担巨额维修费心酸谁人知。(罗忆雯摄)

(吉隆坡18日讯)故意,有者长达20年之久,导致吉隆坡市政局每年承担基设维修费高达1亿8000万令吉,同时面对住户拖欠租金费达5600万令吉,市政局心酸谁人知?

隆市政局咨询委员会梁爱君呼吁欠租金人士高抬贵手,速还租金,不要让市政局陷入两难,否则当局无法吸纳租金为人民组屋基设提升水准。

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“人民组屋月租124令吉,租金性质含括电梯、走廊灯泡、墙壁破裂、扫街清理费等基设维修费。住户自私自利拒还租金,市政局哪来资金为社区设施进行提升?”

有住户拖欠20年

根据隆市政局数据,从20年前截至今年5月15日 ,当局一共被拖欠租金费达5600万令吉,有些个案拖欠长达20年。

梁爱君:欠租者博同情找国议员介入

据了解,当市政局采取行动对付拖欠租金者,有人寻求国会议员出面交涉,要求免受对付。

梁爱君受询此事,她不否认确实发生这类事件,欠租金者博同情,利用国会议员周旋介入。

“有的拖欠租金年份太长,市政局拆水表断水措施,他们紧张求情,立即掏出数千令吉现金乖乖清债。”

无论如何,梁爱君强调,隆市政局站在人道立场,不会对欠租金住户赶尽杀绝,反之再三给予机会,推行其他管道鼓励缴付租金,诸如落实回收垃圾循环物累积分数,允许住户通过积分制,回扣租金。

经执法单位明察暗访,揭发许多人民组屋租户偷龙转凤,把单位改成杂物货仓、出租外籍或本地人转一手、从事卖淫活动等,执法单位不再手软,近期频密雷扫荡,铲除这类不良现象。

大都会/ME03头/隆市政局每年承担人民组屋维修费破亿令吉 20年以来住户却欠下租金5600万令吉
梁爱君呼吁人民组屋住户,停止拖欠租金恶习,有经济能力者应准时缴付租金,让隆市政局拥有充足资金管道维修组屋基摄,打造理想居住环境。(档案照)
有4.2万户等申请入住

梁爱君继揭,隆市目前有4万2000户中下阶层家庭,等待申请安排入住人民组屋。

“碍于仍有很多住户,把自身组屋单位转为其他用途,或有些发迹后搬迁,暗地里出租单位给他人牟利,造成对人民组屋真正需要的援助家庭,引颈长盼。”

她呼吁不再需要人民组屋的住户,行善转让机会给需要群体,有意转让者可以主动到隆市政局办理迁让手续,过程手续简化,不必缴付法律费用。

“迁让者只需填妥表格,确认缴清所有租金,就算完成归还组屋单位程序。”

至少3次上门查是否滥用

隆市政局依循标准作业方式,至少3次行动上门审核单位住户身分,确认屋子没有沦为其他用途。

梁爱君指出,市政局多数选择晚上展开审核屋内住户身份,因那时段是合宜时机,都是民众下班后在家休息时段。

“执法员至少3次上门家访检查,若发现登记名单上的住户都是不在家,这类情况列入可疑个案,都是深入跟进调查目标。”

武吉加里尔人民组屋 欠最多

侥幸心态互相“传染”,人民组屋住户染上欠租金恶习;根据隆市政局纪录,武吉加里尔一带人民组屋占据排行榜冠军。

此外,梁爱君表示,曾发生市政局通知欠租金住户,准备施行断水方案措施,欠债者立马掏出2000令吉现金清债。

“这种心态无疑暴露住户赖账,故意拖欠恶习。住户追求居住环境良好发展,却拒付租金,可是又对市政局恶评,指当局忽略发展当地社区。

“在情在理,住户需要知道有人背后拖欠租金的实情。”

她说,市政局需要经费应付人民组屋基设维修,租金是主要资金来源,当局不能滥用其他区域纳税人金钱,作为修护经费替代来源,否则那很不公平。

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