居民揭合约“猫腻” 未列24个月缺陷保修期
焦点社区：增江南区淡巴汉木屋区
（吉隆坡7日讯）增江南区淡巴汉木屋区搬迁课题再掀“猫腻”疑云，有居民揭发本身已签署的房产买卖合约（S&P），没有列明发展商会提供24个月缺陷保修期（Defect Liability Period）条款，愤然再找甲洞社区工作者余保凭投诉。
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余保凭：致函隆市局投诉等回应
余保凭今午接受本报电访，证实此事。他说本身已向发展商律师和发展项目经理交涉，
而律师回应合约内容是依据发展商指示来处理。
“合约缺少列明提供24个月缺陷保修期条款，意味他日迁入新屋，一旦屋子出现工程缺陷例如墙壁裂缝、漏水等，住户无权向发展商追究。这点对屋主不公平。”
余保凭已向隆市政局社会经济策划组总监拿督祖卡奈因致函投诉，目前等待当局回应。
提醒居民慎查合约内容
他也提醒将在本月13日和14日（星期六及日），到增江大礼堂办理抽签仪式的另一批住户，谨慎检查合约内容，包括有没提供24个月缺陷保修期。
在1966年房屋发展商（控制及执照）法令之下，不管是高楼或有地住宅，房子缺陷保修期都是24个月。
余保凭提醒居民，若是发现合约缺少上述条款，他忠告暂时不要签约，最好等待当局回应和答应处理合约疏漏，追加附加条款再签约。
他说，本身就上述事件致函房屋及政府部投诉，当局表示，这次赔偿给长屋搬迁住户的替代房屋不属于买卖交易，而是由隆市政局直接处理。
因此，上述课题不在房屋及地方政府部管辖范围。
增江南区淡巴汉木屋区课题纠缠近20年，住户认为得不到应有赔偿，拒绝搬迁并多次抗议。日前发展商答应提供替代屋子作为条件，唯仍有住户拒签同意搬迁书，认为有关信函不存在法律保障，担忧签下后马上被强迫搬迁，与发展商争议不断。
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