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发布: 5:10pm 15/06/2024

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公寓分層地契20年未解決 電梯頻故障 住戶心驚 

大都会/公寓问题一箩筐
清潔員工或住戶經常面對被困在電梯的窘境。(住戶提供)

(巴生15日訊)巴生新城某公寓電梯頻頻,住戶上下樓提心吊膽!不只,住戶還面對長達20年未解決的分層地契問題,叫苦連天。

該公寓共有3座,其中B座建築已有20年的歷史;而此棟建築有19層樓,共有252戶人家居住。

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當地住戶申訴,B座共有3架電梯,不過自數個月前開始就頻密故障;其中1架電梯已完全無法使用,剩下兩架電梯在運作。

大都会/公寓问题一箩筐
甘納巴迪勞(右一)向公寓聯合管理委員會代表和居民,瞭解情況。右二為李錫穩;左二則是米拉。(陳佩絲攝)
曾困電梯長達2小時

他們指出,剩餘的兩架電梯(消防電梯和載客電梯)也時好時壞,苦了住在高樓的住戶,尤其長者和行動不便的人士。

“電梯最高記錄可在一天內故障5、6次,住戶不時都受困在電梯內。有些住戶曾被困在電梯內長達2個小時之久!”

他們說,無論是送餐員或雜貨店業者都不願將餐食或煤氣送上樓,所以居民都必須自行解決問題。

“有的住戶因擔心可能受困電梯內,都自備不少乾糧,降低被困風險。”

大都会/公寓问题一箩筐
在繁忙時段,住戶被迫排隊約20分鐘,等待使用電梯。(住戶提供)
多次反映沒下文

他們表示,在繁忙時段等候電梯的時間有時需長達20分鐘;若遇到電梯故障,一些住戶更直接到親友家或酒店過夜。

“我們多次向聯合管理機構反映問題,可是問題一直都未獲得解決。後來,新屆聯合管理機構於5月成立,不過卻面對財務上的問題,一直無法解決問題。”

管委會尋求代議士協助

公寓聯合管理委員會(JMB)秘書米拉說,新屆聯合管理委員會已誕生,現在開始著手處理電梯和分層地契問題;不過卻面對“挑戰”。

“所以,如今我們才會尋求人民代議士或政府的協助。”

她說,住戶多年前曾向房地部和發展商反映問題,可問題迄今都沒解決。

“我們在接手聯合管理委員會甫一個月,財務狀況仍處於赤子,難以在短時間內解決電梯故障問題;畢竟維修陳舊電梯費用非常龐大。”

甘納巴迪勞:研究可行解決方案

接獲投訴的巴生國會議員甘納巴迪勞今日到場瞭解情況時說,他將嘗試通過聯邦政府或州政府,協助公寓的住戶脫困。

他說,當地公寓遇到的問題包括分層地契、外勞氾濫及電梯頻頻故障,令居民飽受困擾。

“不過,基於此公寓不是屬於政府組屋,因此要通過政府管道解決問題並不容易;所以必須先進行研究,需要可行的解決方案。”

他說,至於分層地契問題,他將向房地部反映此事,希望該部門可以為居民提供協助。

在場者包括巴生市議員李錫穩、巴生國會議員特別助理林志益等。

大都会/公寓问题一箩筐
一旦3架電梯齊齊故障,對許多長者和行動不便者造成困擾。(住戶提供)
大都会/公寓问题一箩筐
住戶受困在電梯內,令他們叫苦連天!(住戶提供)
大都会/公寓问题一箩筐
一些住戶擔心電梯隨時故障,所以在住宅內準備不少糧食。(住戶提供)
大都会/公寓问题一箩筐
住戶申訴公寓的警鈴已故障多時。(陳佩絲攝)
大都会/公寓问题一箩筐
公寓B座的3架電梯一架已壞,剩餘兩架也經常“耍脾氣”,不時故障。(陳佩絲攝)

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