(士拉央19日讯)士拉央市议员余深恩及其团队今早在士拉央再也巴刹协助民众填写门牌税起价反对信,300份表格在半小时内一扫而空。
余深恩接受媒体采访时表示,士拉央市议会之前是根据1992年的产业年值(Nilai Tahunan)来征收门牌税,过去32年来都不曾为辖区内的产业进行产业年值评估。
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涨幅太大引反弹
他透露,产业年值是估价师根据最新房价及房租来计算,在这32年期间,许多产业房价飙升,产业年值也已暴增,导致市议会在重新评估产业年值及门牌税时,面对很大阻力。
“根据法令,地方政府其实每5年就必须重新评估产业年值,但这次拖了太久,在重新调整产业年值后,门牌税的涨幅太大,才会引起人民的反弹。”
他表示,市议会近期已发出产业年值调涨单(Notis Nilai Tahunan)给业主,通知最新的产业年值及门牌税数额,那些不满涨幅的业主可在本月31日前做出反对及上诉,产业年值调涨单上也附上二维码,指引业主如何上诉。
他说,市议会将在7及8月召开听证会。届时市议会主席、官员及市议员都会出席听证会,由7人组成一个听证会小组,让反对者出席及阐述反对原因,然后再将结果向雪州政府进行汇报。
他相信,雪州政府届时将听取民意,根据人民的意见进行合理的调整。
他表示,提出上诉及反对的居民,在此期间需留意市议会的通知。
“我们必须经历过这样的过程。我也相信,在我国历史上,不曾发生过地方政府要调整门牌税时,还让人民提出反对及回馈的。”
市会共收3万份反对信
他表示,政府此次的做法是要让人民知道自己的产业年值之余,也给予人民发表心声的机会。尽管这种做法让政府面对很大的阻力,但这是必须经历的一个过程。
他指出,士拉央市议会辖内的产业户口共有逾22万,而截至上周五为止,市议会共收到3万份门牌税起价反对信,相信接下来的两周,反对信陆续有来。
他说,民众除了可通过产业年值调涨单上的二维码进行上诉,也可自行下载市议会的反对信表格自行填写呈交。
他补充,由于部分民众向他反映不懂得如何进行上诉,他才决定带着团队在今日巴刹人潮最旺的时段,开设流动柜台为民众填写及呈交反对信。
他也提醒士拉央居民在31日之前,若还需要寻求协助填写反对信,也可到他位于士拉央再也的办公室,或任何州议员及市议员的办公室寻求协助。
房子扩建或装修致涨幅差距
余深恩透露,此次调涨的是产业年值,且市议会的门牌税率从原本的8.6%降至5%;那些门牌税暴涨逾500%的产业,其实就反映出有关产业的房价在这32年期间不断上涨。
对于同一花园住宅区的产业,邻里之间收到的门牌税调涨幅却有差距一事,他也表示,若两个房子的面积及格局相同,门牌税却有所差异,可能是其中一户曾进行扩建或任何装修,这才造成差异。
他说,若同一住宅区里的两个相同面积的房子在过去32年都不曾进行任何装修及扩建,门牌税却不一致,居民可向市议会提出反对,让市议会进行调查。
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