綠林鎮學校保留地變商業中心 | 洪建華：土委會發最後通牒 沒準證業主 收回租約

詢及違規業主為何不要先申請獲取批文後才興建，而是反其道而行；洪建華不排除自以為有影響力的業主，自認可以靠一些人事關係打通項目，就沒有循正規管道申請。

他說，違規商業建築物自去年初動工，業主今年1月才來進圖測申請規劃準證。當地居協和居民對此是大力反對，市廳3月27日辦過一場聽證會召集雙方陳情，市廳一站式中心（OSC）較後駁回申請。

市廳基於3要點駁回準證申請

在巴生王城市長拿汀巴杜卡諾萊妮對該課題表明，市政廳絕不容許違規業者再申請規劃準證，並會依法進行取締及打擊行動的立場後，洪建華解釋，市廳是基於三大要點而站穩立場。

一，市廳不容許提呈規劃準證的公司或單位，在獲得批文後卻把商業單位分割轉租予第三方經營，因法律闡明經營權只能是獲得批文的公司；二，基於是學校保留地，所以不能建立永久性的建築物；三，該區分割成16個地段的商業建築物項目，未曾獲得地方政府的允准進行。

他說，16個地段的商業建築物，包括佔最大筆投資額，號稱“巴生最大的小販中心”、蒙古包主題結婚禮堂、花圃、球場、餐廳及羽球場等。

他透露，鑑於建築物已完工，甚至一些明目張膽投入營運或籌劃開張，市廳法律組在證據確鑿下，把此案帶上法庭起訴違規業主，要業主在沒有獲得規劃準證情況下，需停止所有商業運作及把土地恢復原貌，法庭將定於5月16日進行首次過堂審理。

業主違規動工無視市廳停工令

他強調，在業主於去年初違規動工後，市廳曾於去年6月發出停工令指示，由時任巴生市議會副主席兼秘書親自遞交過去，但業主顯然忽視市廳行動。

“市長於日前召開的常月會議上，立場堅定絕不允許讓該項目通過。而且外傳有人在這個課題冒用市長和市議員名義，對市廳形象構成破壞，對此我要澄清，巴生市政廳、市長及市議員完全沒有牽涉這個項目。”