19區51區51A區列特區 靈市3區重建徵民意 

（八打靈再也2日訊）八打靈再也市政廳將靈市19區、51區及51A區列入特別地區，將進行重建計劃；目前進行特別地區規劃藍圖（Pelan Rancangan Kawasan Khas）公開展示，歡迎居民提出意見。

市長：實現智能可持續目標

八打靈再也市長莫哈末扎裡日前在主持推介禮時表示，市政廳準備這項藍圖的主要目的是提供全面的發展計劃，進行物理和空間上的規劃，以符合雪州的迅速發展。

他說，該3個地區的特區規劃準備工作還包括基於土地單位（lot based）的詳細規劃，提交的建議書包含從土地使用、交通、公共交通、公共設施和綠地等方面的詳細研究，以實現“2030年靈市智能、可持續和彈性”的目標。

他表示，特區規劃主要結果將包含一份發展行動藍圖，其中涵蓋發展概念和戰略、地區行動計劃、建議行動計劃、詳細的土地使用規劃或分區計劃、指南和研究成果。

他指出，該藍圖將獲得管理與執行發展計劃藍圖的支持，其中包含所有計劃、實施方法、實施機構、發展成本、發展階段、發展控制等。

現有建築不適合工業發展

莫哈末扎裡說，在八打靈再也地方藍圖1（RTPJ 1）內，靈市19區、51區及51A區被列為工業、商業及住宅區，惟該區的工業活動已經不再重要，因為工業區老舊、過時、欠缺吸引力、不安全和管理不善，並且交通嚴重擁堵；現有建築的形式和空間，已不再適合當前的發展。

“有鑑於此，市政廳決定以更有針對性的方式對該地區進行特別規劃，將這3個地區從RTPJ 1地區的一部分中移除，並憲報為一個特別地區規劃。”

他表示，涉及進行研究的範圍面積為406公頃（1003.24英畝），分別是19區的82公頃（202.63英畝），51區的154公頃（380.54英畝）及51A的170公頃（420.07英畝）。

他透露，市政廳已舉辦了一系列焦點小組討論會議（FGD），涉及“利益相關者”，如地主、屋主、發展商、公寓聯合管理機構、社區領袖、八打靈再也兒童市議員、內部和外部技術機構、國州議員，獲取有關地區的當前的問題和初步建議相關的反饋和意見，以制定整體性的計劃。

特區規劃藍圖展示至530

莫哈末扎裡說，根據172法令，下一階段是進行公開展示和宣傳程序，以解釋特別地區規劃藍圖的籌備目的及其中包含的初步建議。

他也說，市政廳已從即日起至5月30日在市政廳總部大廳進行公開展示，每項建議或反饋都可以通過表格、電子郵件或信件發送至市政廳發展規劃組。

其他出席推介禮者包括公正黨八打靈再也國會議員李健聰、武吉欄樟州議員潘佩玲、行動黨武吉加星州議員拉吉夫、八打靈再也副市長阿德南及市政廳發展規劃組主任李立賢。