武吉班底路擬建70層樓大廈  發展綠肺 市局未發準證

馬克：要求當局召開聽證會

Zehn Bukit Pantai居民協會副主席馬克指出，據《2040年吉隆坡地方藍圖》的草案， 吉隆坡市政局允許將有關地段從公共開放空間、基礎設施及公用事業之用途，轉換為“綜合發展”用途。

“我們最近出席市政局安排的彙報會之下了解到，在《2040年吉隆坡地方藍圖》的草案中，481838號地段的綠肺將被轉換為‘綜合發展’用途。”

“因此，我們要求當局召開聽證會！當局在考慮發展建議之前，應該制定應對政策。但當局對利益相關者缺乏透明度時，公眾參與還有什麼意義呢？”

他說，481838號地段是當地僅有的公共空間，擬建的發展項目不會對社區的福祉帶來貢獻。若涉及公用事業設施或建造廉價房屋會比較容易說服大眾，惟計劃卻並非如此。

他表示，附近僅剩的綠肺都屬於私人或機構的土地，為何政府不優先考慮建設公交導向發展（TOD）項目計劃？

阿馬星：說好打造可持續發展城市呢？

此外，Zehn Bukit Pantai居民協會主席阿馬星指出，居民是直到去年杪才知悉這個消息，他們都無法想象在這個狹窄的土地，竟要計劃展開如此大型的發展。

“我們的公寓對面，計劃擬建的大型建築高度根本是深不可測的；這是我們擁有的最後一點公共開放空間。至於它將如何影響附近的社區？現在高峰時段的交通，都快要處於停滯狀態；下雨時變得更糟，連救護車川行都會受到嚴重影響。”

阿馬星表示，如此大型的項目計劃將會加劇水災風險，可能還會發生土崩。

他認為，吉隆坡市政局不斷地強調要打造可持續發展的城市，但現實中卻反其道而行，當公共空間和綠肺逐漸消失，那當局是否還言行一致？

阿馬星說，該居民協會曾於去年11月4日會晤公正黨班底谷國會議員法米並反映此事；同月8日則聯合7個居民協會、管理層理事及社區組織會見法米。

法米：地段仍處審查狀態

據報道，法米指出，吉隆坡市政局並沒對該項發展項目計劃發出發展準證，而且他也已指示其團隊安排與居民召開商討會議。

“這塊地段仍處於2040年吉隆坡地方藍圖草案的‘審查中’（under review）狀態。”

發展商律師：已將社區憂慮納入考量

對此，有關發展商的律師則回應表示，其客戶相信地方政府在決定是否進行發展時，將充分考量社區的擔憂與疑問，但不限於任何修改需求。

律師回應說，他們已將社區的憂慮納入考量之中。

據StarMetro於去年7月17日的新聞報道指出，在2020至2022年期間，吉隆坡有52個政府土地（部分為綠肺和空地），被轉讓和租憑給發展商和商人。

首相拿督斯里安華的政治秘書阿茲曼曾表示，首相已下令立即凍結政府土地的出售或租賃，其中包括正在轉讓的土地。

沙裡卡：需讓地質學家先深入研究

另一方面，孟沙幸運花園居民協會主席沙裡卡指出，任何全新的發展項目計劃，只會加劇原本已十分繁忙路段的交通問題；幸運花園的交通圈，每天都出現交通擁擠情況。

他說，計劃發展的地段非常靠近武吉班底巷（Lorong Bukit Pantai）的十字路口，這將會使當地成為一個不合適的地點。

“那裡需要有合理的發展，需先有地質學家的深入研究。”

第一孟沙花園（Taman Bangsar Pertama）居民協會主席維尼斯對日後可能會進行的工程感到擔憂，而且強烈表態不希望孟沙最後一個綠肺都被奪走。