电梯失灵 设施残旧 巴生市会广场须提升

他说，更糟的是，随着市厅执照组柜台早前搬迁至该广场3楼运作，民众得上3楼办理执照事项，导致不少人上气不接下气，爬楼梯到中途得停下休息气喘吁吁，苦不堪言。

建筑结构过时

他形容，由于这是一栋旧楼设计，许多建筑结构显得过时，比如商店单位的褐色玻璃在昏暗灯光反射之下，促使走廊显得一片阴森死寂。

陈健达认为，市厅与其让旗下这座商场荒废度日，倒不如善加规划令其活化，包括把一间间的商业单位拆除，改建成大型托儿中心的课室和房间，可让附近政府机关的公务员托儿育婴，这也是国盟为民福祉的竞选宣言。

“我们有一系列活化这座建筑物构思与想法，欢迎市厅一齐来商讨，为升格后的巴生市做得更好。”

他建议，市厅可效仿八打灵再也历史悠久的Amcorp Mall购物广场，赋予全新的商业元素，比如规划每层商区拥有特定主题，把相关产品和服务的业者与爱好者对接在一起，进而带动商场人潮。

人口外移导致商场没落

据了解，巴生市议会广场的前身为Orchard Square，于90年代初配合邻近巴士总站和市区大巴刹的兴旺人潮而落成。随着市中心人口外移，近年来显得没落，只有一座迈丁超市为最大租户。

不过，为了方便控管超市人流，超市管理层把每层楼衔接商场的出入口都关闭，只留下底楼的出入口，这也令到超市购物的民众，无法再到楼上的商场闲逛。

虽然租金便宜，但在生意难以维续下，租户只能纷纷出走，商店只能作为仓库或经营非门市生意。

早期政府通过兴建哥打交通圈联邦大道高架桥，改善市区的严重交通阻塞，令在原有交通圈地段做生意的商家，得拆迁到丽嘉戏院（Regal）后，之后又发生火患，因此市议会把受影响的商家搬入市议会广场营业。

商场食阁无人问津

位于顶楼的开放式美食中心，在设计上原要让食客坐拥和饱览巴生美景，却因商场沦落牵连至食阁无人问津地步，仅有的食肆摊主一天可能只做三五十令吉的生意。

女摊主：有数十令吉生意已不错

一名在该处经营了32年，不愿具名的华裔乐龄女摊主受访时举例，昨日从早到下午，只做到两名食客生意，一天若能卖上三五十令吉已属不错。偶尔有较多的马来食客上来用餐，能有90令吉的营业额，等于是意外惊喜。

尽管如此，比起外头咖啡店一个档口租金至少800令吉起跳，这里的摊位租金异常便宜，在经商成本不高和没压力情况下，她仍选择和家人留守。

“这里卖食物时间自由，加上自己上了年纪，想几点来开档都不受限制，不像外头因为租金贵，早上7时就得开档了，而且市厅很好，只要跟他们讲东西坏了，都会来修理。”

她不排除，由于维修和替换电梯属于大工程，所以仅剩的一架电梯自今年2月24日失灵至今一个月以来，大家都得依靠楼梯上下，对得扛着食材上下4层楼的她和家人而言，肯定是件苦差，生意也一落千丈。

“我数过，每天要爬126级楼梯，一架载货电梯坏了有超过10年，两架载人电梯本来都能运作，其中一架在2018年之前坏了至今都没有维修（处于提升替换阶段），仅存一架在2018年坏过一个月，大家得靠爬楼梯。过后，更换了零件操作至上个月24日又损坏。”