業主不知情下買土著房屋 17年後被追討差價罰款

焦點社區：萬撓武吉拉貢

（萬撓19日訊）一批來自萬撓武吉拉貢（Bukit Lagong）城市屋（Town House）的業主表示，他們在買下單位17年後，突然收到雪州房屋及地產局（LPHS）追討購買土著房屋單位的差價和罰款，總數達1352萬8161令吉。

餘保憑今天召開新聞發佈會時指出，上述屋業單位在2007年陸續出售，574名業主買下後入住多年，一直相安無事。

每名業主需繳2.3萬

他說，業主們在2020年11月收到屋子來信，指他們當年買下的單位屬土著房屋單位，因此展開屋價差價追討。每名業主必須繳付7%的土著買屋回扣費（pemulangan potongan harga bumiputera）和5%違反土著固打機制罰款（caj pelanggaran mekanisma pelepasan kuota bumiputera）。

換言之，每名業主需要繳付大約2萬3505令吉。

他補充，屋業發展商倒閉後，清盤司在2020年被高庭委任接管發展公司，調查過程發現發展商把部分土著房屋單位當成非土著房屋單位出售；業主也因分層地契手續沒有妥善處理而遲遲未獲得相關地契。

同時，有數名業主認為上述情況是州政府和該局疏忽，沒監督購買銷售過程，導致業主多年後揹債。

因此，餘保憑呼籲鄧普勒州議員謝安寶將事件帶上州議會，協助業主豁免繳付有關費用。

李海雲：買賣合約沒註明是土著單位

也是其中一名購屋者的馬來西亞人民黨投訴部與福利局主任的李海雲透露，他當初簽署買賣協議時，合約內沒有註明是土著房屋單位，如今被有關單位秋後算賬，顯示有關合約不具備法律效應。

他表示，當年以19萬5000令吉在上述地點購買屋子，是第一手買家。據他了解，也有部分第二手或第三手買家，收到來函追討屋價差價，感到無辜。

他給當局3個月期限解決問題，否則採取法律行動；他就此事向聯合管理機構(Joint Management Body）投訴，後者表示會向州議員反映。

他說，據瞭解，當年負責買賣簽署協議書的律師樓已搬遷他處。